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Minnieville Road Shopping Center 2860-2898 Garber Way Espace disponible | 557–4 785 m² | Local commercial | Woodbridge, VA 22192
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à Prince William Pkwy et à Old Bridge Rd
- Sites de restauration rapide, d'automobile et de garderie disponibles
- Zone de développement résidentiel dynamique avec 3 000 nouveaux logements à venir
- Une nouvelle façade et des panneaux de signalisation améliorés seront bientôt disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B 1 | 2 090 m² | 6,40 mètres - 7,62 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau B1 | 1 858 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau OP 2 | 557 – 836 m² | 4,27 mètres - 6,10 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13310 Minnieville Rd - 1er étage – Bureau B 1
This new 22,500 sf retail/commercial building can be sub dived to minimum 1,500 sf up to 22,500 sf . It will be build and delivery will be 12-14 months ( end 26 or beginning 27 or sooner) . It is located across from Kaiser Permanente regional HQ plus hospital and Wava . It is 2 minutes drive from I -95 exit, Strong residential area surrounds the Mini9ville Shopping Center where it is located. Please contact us for more details leasing@aksoyluproperties.com . Pls follow this link for the marketing flyer : https://aksoylu-my.sharepoint.com/:b:/g/personal/ahmet_aksoylu_onmicrosoft_com/EYwdnEoh0yxDszOZo_XrWbcBiejJHjhYP388coJDg_G_SQ?e=mjwMdy
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 6,40 mètres - 7,62 mètres
13310 Minnieville Rd - 1er étage – Bureau B1
This is a corner pad site that can accommodate a build to suit tenant. It is located across Wava.
- Espace en excellent état
13310 Minnieville Rd - 1er étage – Bureau OP 2
This pad site is located at the middle Minvielle road side front entrance to the center. I can accommodate up to 10 k sf building. All site work is done and building pad is ready to build a building on it. It is high exposure pad site across the street from Kaiser permenante regional head quarters and an hospital with 4-500 employees. The site is also 2 minutes from I 95 exits.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 6,10 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Home Store
- Enseigne
- -
- -
- Jiffy Lube
- Entretien automobile/Vidange
- 2 591
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Home Store | Enseigne | - | - |
| Jiffy Lube | Entretien automobile/Vidange | 2 591 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 785 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 557 m² | Façade | 91,44 m le Minvielle road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 654 m² |
| Stationnement | 240 places | Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 4 785 m² |
| Min. Divisible | 557 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 91,44 m le Minvielle road |
| Surface commerciale utile | 5 654 m² |
| Surface totale du terrain | 2,66 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial récemment construit sur Minnieville Road dispose de plusieurs sites de stationnement disponibles. Il y a une suite intérieure qui a déjà été construite par un ancien locataire. Cette suite intérieure est adjacente au Home Store et à un studio de danse. La nouvelle construction a pris fin en 2017, ajoutant 24 000 pieds carrés de commerces de détail dans le même complexe. L'établissement est situé dans un centre de strip-tease, à proximité de Garber Way ; les sites de camping se trouvent en face de l'établissement.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Minnieville Road Shopping Center | 2860-2898 Garber Way
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