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286 S Fairground St Local commercial | 62 m² | À louer | Marietta, GA 30060
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Informations principales
- Freestanding three-suite neighborhood retail center.
- Accessible from both Fairground Street and Haley Street.
- Positioned across from the Cobb County DFCS office.
- Located one block north of South Marietta Parkway.
- Adjacent to an established tenant with more than 30 years of occupancy.
- On-site parking supports customer and employee access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 290 | 62 m² | Négociable | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 19 381 € /an 1 615 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 290
Retail space is available within a freestanding neighborhood shopping center located along S Fairground Street in Marietta, Georgia. The property consists of a three-suite retail center with established tenancy, including a long-term occupant that has operated at the center for more than 30 years. The available suite benefits from frontage along a local commercial corridor and convenient access from both Fairground Street and Haley Street, supporting customer accessibility and operational convenience. The center is positioned approximately one block north of South Marietta Parkway, a key east-west route serving the area, and directly across from the Cobb County DFCS office. This location places tenants within an established commercial and civic environment while maintaining connectivity to major transportation routes throughout Marietta and Cobb County. Marietta serves as the county seat of Cobb County and is one of the larger suburban markets within the Atlanta metropolitan area, supported by major employers including Cobb County School District, Lockheed Martin, and Wellstar Kennestone Hospital. The available space offers an opportunity for retailers, service providers, professional offices, and neighborhood-oriented businesses seeking an established location with existing customer traffic and nearby employment generators. On-site parking and established surrounding development support daily business operations and customer convenience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Climatisation centrale
- 662 square feet
- In the City of Marietta
- Long-term tenant in place
- Near Cobb Civic Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 286 S Fairground St, Marietta, GA 30060
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A1 Engine Parts Co.
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- 1
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- Cylinder Heads & Engine Parts
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A1 Engine Parts Co. | - | 1 | - |
| Cylinder Heads & Engine Parts | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 62 m² | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 413 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 286 Fairground Street is a freestanding retail shopping center containing three suites. The center includes an existing tenant that has occupied the property for more than 30 years. Access is provided from Fairground Street and Haley Street, with on-site parking available. The property is located one block north of South Marietta Parkway and across from the Cobb County DFCS office in Marietta, Georgia.
- Ligne d’autobus
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286 S Fairground St
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