DHW APARTMENT GROUP 157 UNITS | 286 Highland Pky
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DHW APARTMENT GROUP 157 UNITS 286 Highland Pky Immeuble residentiel 82 lots 7 179 346 € (87 553 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Tonawanda, NY 14223
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Exceptional Garden Style Apartment Complexes
- All units have full bath, kitchen appliances, onsite laundry and off street parking.
- Both metered AND sub-metered utilities.
- All market rate apartments currently at 98% occupancy
- All four properties within a 5 minute drive time within each other
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exclusively offered 82 unit apartment portfolio consisting of four (4) separate garden style apartment communities. Properties are ALL located in Kenmore, Tonawanda and North Buffalo. Excellent opportunity to own well cared for, value add apartments. Utilities are metered and sub-metered. Units are both 1 and 2 Bedroom designs, with off street parking, coin laundry and storage also available.
All four complexes are within five (5) minutes of each other. Please see attachments for current income in expenses.
All four complexes are within five (5) minutes of each other. Please see attachments for current income in expenses.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 777,03 € | 65 - 70 |
| 2+1 | 79 | 897,42 € | 72 - 88 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146489-066-490-0003-019-000 | Évaluation des aménagements | 224 486 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 35 547 € (2024) | Évaluation totale | 260 032 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146489-066-490-0003-019-000
Évaluation du terrain
35 547 € (2024)
Évaluation des aménagements
224 486 € (2024)
Évaluation totale
260 032 € (2024)
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