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286 GA Hwy 314 Bureau 771 m² 40 % Loué À vendre Fayetteville, GA 30214 1 095 275 € (1 420,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 8,300 SF multi-tenant office / medical building offered for sale in Fayetteville, GA
- Flexible layout with medical, professional office, executive suite, creative, and service-business potential
- Executive office suites available from approximately 200-1,500 SF, providing multiple lease-up options for small businesses
- Ideal owner-user opportunity: occupy the front medical/office space while collecting rental income from executive suites
- Built in 2000 with single-story access, multiple tenant configuration, and convenient Fayetteville location
Résumé analytique
Leases are signed for a portion of Suite A (office 4 and 5)(10 more executive suite offices available).
Current leases are $1950 and PGI estimate is $12,000 a month for the whole building. Perfect for owner occupant who occupies the front space and uses the other units for rental income.
Current leases are $1950 and PGI estimate is $12,000 a month for the whole building. Perfect for owner occupant who occupies the front space and uses the other units for rental income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 420,41 €
Pourcentage loué
40 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
771 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
48 places (62,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ideal for medical/dental tenant.
Executive office space.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau A | 325 m² | Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 19 – 139 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau A
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 19 – 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau A
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Ideal for medical/dental tenant.
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1er Ét.-bureau C
| Surface | 19 – 139 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Executive office space.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 354
25 921
85 731
2025 Population
3 415
27 610
89 512
Croissance démographique 20–25
1,8 %
6,5 %
4,4 %
2020 foyers
1 244
9 956
30 628
2025 foyers
1 271
10 665
32 049
Croissance des foyers 20–25
2,2 %
7,1 %
4,6 %
Âge moyen
45
43
40
Revenu médian du foyer
96 817 $
74 045 $
74 155 $
Employés de jour
5 724
18 678
26 060
Total des entreprises
615
2 769
4 192
Diplôme universitaire et supérieur
34 %
31 %
30 %
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-37-00-045 | Évaluation des aménagements | 285 602 € |
| Évaluation du terrain | 122 926 € | Évaluation totale | 408 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-37-00-045
Évaluation du terrain
122 926 €
Évaluation des aménagements
285 602 €
Évaluation totale
408 528 €
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