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Briarfield Plaza 286 Bunting Rd Espace disponible | 74 m² | Bureaux/Local commercial | St Catharines, ON L2M 7S5
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Informations principales
- Unités entièrement climatisées
- Espace de stationnement suffisant pour le personnel et les clients
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 74 m² | Négociable | 255,58 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 18 996 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
286 Bunting Rd - 1er étage – Bureau 102
1 space of 800 sq. ft. available immediately in new 5,000 sq. ft. outparcel building at existing busy plaza with Fresh-co, Shoppers Drug Mart anchors. Desired uses include medical and professional use but all uses other than cannabis will be entertained. New shell space with RTU HVAC and electrical service to panel in place.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Briarfield Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 399
- International
- FRESH CO.
- Supermarché
- 180
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 94
- International
- Rickijo's
- Restaurant
- 1
- Local
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 832
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 399 | International |
| FRESH CO. | Supermarché | 180 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 94 | International |
| Rickijo's | Restaurant | 1 | Local |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 832 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 74 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 891 m² |
| Stationnement | 450 places | Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 450 places |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 11 891 m² |
| Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Rejoignez Fresh-Co Grocery, Shoppers Drug Mart, Party City, Dollar Tree, Popeye's Restaurant et Ricki Jo's Restaurant 1 unités disponibles de 8 912 pieds carrés Nombreuses utilisations autorisées Accès par tous les moyens depuis l'avenue Welland et le chemin Bunting. Sur 2 lignes de bus. Incitatifs au loyer en espèces et gratuits pour les baux à long terme Baux à court terme/éphémères envisagés Plus de 27 000 voitures passent par le site chaque jour Wal-Mart et Canadian Tire sont les points d'ancrage fictifs Courtiers protégés
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Briarfield Plaza | 286 Bunting Rd
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