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Main Street Village 286-300 Main St Local commercial | 49–847 m² | À louer | Hackensack, NJ 07601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 288A Main | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 290 Main | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 292 Main | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 298 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 298-300 | 75 – 305 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 6-12 Camden | 49 – 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 288A Main
New Retail Coming Soon! 727sf on ground with 710sf basement. Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 290 Main
New Retail Coming Soon! 680sf on ground with 710sf basement. Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 292 Main
New Retail Coming Soon! 807sf on ground with 758sf basement. Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 298
New Retail Coming Soon! Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place. Basements available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 298-300
New Retail Coming Soon! Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place. Basements available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 6-12 Camden
New Retail Coming Soon! Anticipated delivery in Q4 2025. Delivered with new storefront, hvac, and venting in place. Basements available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 847 m² | Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Min. Divisible | 49 m² | Année de construction | 1897 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 847 m² |
| Min. Divisible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 610 m² |
| Année de construction | 1897 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Améliorations des immobilisations en cours. CONCEPTS DE RESTAURANTS RECHERCHÉS. L'espace sera livré dans une boîte à vanille avec une nouvelle devanture, un système CVC et un système d'échappement et d'évacuation pour les restaurants. Livraison à la fin du printemps/été 2025. Parking privé de plus de 50 places à utiliser pour les locataires/clients locataires (utilisation non exclusive des places de parking non réservées). Offre commerciale du centre-ville de Hackensack sur Main Street avec parking privé pour les locataires et les clients. De nouveaux bâtiments sont construits et d'anciens sites sont en cours de réaménagement. LES PROJETS (i) APPROUVÉS, (ii) EN COURS DE CONSTRUCTION ET (ii) ACHEVÉS au cours des dernières années, totalisent plus de 4 200 APPARTEMENTS + plus de 100 000 pieds carrés D'ESPACE COMMERCIAL. Des milliers d'appartements supplémentaires ont été proposés. Hackensack connaît actuellement sa transformation la plus importante depuis des décennies. La rue Main a été restaurée dans sa configuration bidirectionnelle, avec de nouveaux trottoirs, des jardinières, des centaines de nouveaux arbres, du mobilier urbain et un éclairage décoratif. Le commerce de détail du centre-ville de Hackensack est en cours de revitalisation.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Village | 286-300 Main St
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