Taco Bell | 2859 Memorial Pky NW
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Taco Bell 2859 Memorial Pky NW Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Huntsville, AL 35810 2 356 372 € (10 145,51 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 25-year absolute NNN to Taco Bell, the world’s largest Mexican-inspired restaurant chain
- Tenant covers all taxes, insurance, and maintenance, including roof, structure, and parking lot, providing a fully passive investment
- Taco Bell serves over two billion customers each year
- Annual 1% rent increases deliver steady growth through the initial term and six (6) five-year options
- Lease to Tacala LLC, one of Taco Bell’s largest operators with over 350 units
- In 2024, Taco Bell experienced strong growth, including a milestone $1 billion in profit and increases in both U.S. and international sales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail Location: High-visibility and easily accessible location near the signalized intersection of Memorial Parkway(U.S. Route 431) and Sparkman Drive (U.S. Route 72), which experiences a combined traffic count of 63,817 vehicles per day. Reliable Tenancy: In 2024, Taco Bell experienced strong growth, including a milestone $1 billion in profit and significant increases in both U.S. and international sales. Strong Demographic Base: The five-mile radius serves a populous region of 113,733, with an average annual household income of $83,905. Excellent Traffic Drivers: The property is surrounded by a vibrant mix of local and national retailers that drive Huntsville’s primary economic activity and resides 3.5 miles from Huntsville Hospital (881 beds, 20,000+ employees), one of Alabama’s largest employers. Zero Management Responsibilities: Absolute NNN lease
structure transfers maintenance and expense obligations to tenant, including roof, structure, and parking lot. Growing Market Dynamics: Projected income increases within 1-, 3-, and 5-mile radii over the next five years poise this Taco Bell and Huntsville for steady concurrent growth.
structure transfers maintenance and expense obligations to tenant, including roof, structure, and parking lot. Growing Market Dynamics: Projected income increases within 1-, 3-, and 5-mile radii over the next five years poise this Taco Bell and Huntsville for steady concurrent growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 356 372 €
Prix par m²
10 145,51 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
117 819 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,40 ha
Stationnement
28 places (120,56 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-06-23-4-000-039.003 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 37 622 € | Évaluation totale | 37 622 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-06-23-4-000-039.003
Évaluation du terrain
37 622 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
37 622 €
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