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Excellent opportunity for a small business or contractor needing both warehouse + office space. This well maintained dual- tenant facility provides an open-span heated warehouse as well as an adjacent professional built-out finished office space. Conveniently located on Jolly Road providing easy access to nearby amenities.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau Office | 132 m² | Négociable | 100,87 € /m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Warehouse | 526 m² | Négociable | 100,87 € /m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Surface |
132 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
100,87 € /m²/an |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Surface |
526 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
100,87 € /m²/an |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Excellente opportunité pour une petite entreprise ou un entrepreneur ayant besoin à la fois d'un entrepôt et d'un espace de bureau. Cette installation à deux locataires bien entretenue comprend un entrepôt chauffé à aire ouverte ainsi qu'un espace de bureau professionnel aménagé adjacent. Idéalement situé sur Jolly Road, il offre un accès facile aux commodités à proximité. Caractéristiques de l'entrepôt : Taux de location : 12,00 $/pied carré NNN (NNN ± 2,85 $/pied carré) Espace disponible existant : entrepôt de 4 000 pieds carrés et bureau de ± 3 345 pieds carrés Espace disponible potentiel : entrepôt de 5 922 pieds carrés et bureau de ± 1 232 pieds carrés Entrepôt à portée ouverte entièrement isolé (2) Fournaises à air pulsé Dégagement au plafond de 13'6 » ± (1) Porte basculante électrique de 12 pi Électricité triphasée Éclairage à capteur LED Sols en béton Mezzanine pour rangement supplémentaire avec accès par chariot élévateur. Espace de bureau au niveau de la mezzanine (uniquement avec l'option d'entrepôt existante) Toilettes à plusieurs cabines intégrées à l'entrepôt Caractéristiques du bureau : Taux de location : 12,00 $/pied carré NNN (NNN ± 2,85 $/pied carré) Espace disponible existant : entrepôt de 4 000 pieds carrés et bureau de ± 3 345 pieds carrés Espace disponible potentiel : entrepôt de 5 922 pieds carrés et bureau de ± 1 232 pieds carrés (2) Bureaux privés, réception et kitchenette Espace de rangement supplémentaire disponible au sous-sol Cuisine complète avec accès direct à l'entrepôt ; mezzanine pour le stockage ou espace de bureau supplémentaire disponible (uniquement avec l'option d'entrepôt existante)
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