Votre e-mail a été envoyé.
Dollar Tree | Pittsburgh, PA 2858 Banksville Rd Local commercial 941 m² À vendre Pittsburgh, PA 15216 1 332 007 € (1 415,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Investment-grade Dollar Tree, Inc. (S&P BBB rated) guarantees the lease, providing strong corporate credit support.
- Recently renovated asset (2021), including interior and electrical systems, reducing near-term capital expenditure needs.
- High-visibility corridor on Banksville Road (26,000+ VPD), less than 4 miles from Downtown Pittsburgh.
- Approximately 5 years remaining on the current term, with two 5-year renewal options and ~4% rent increases in option periods.
- Dense infill Pittsburgh location with strong population base: 20,000+ (1 mile), 140,000+ (3 miles), and 316,000+ (5 miles).
- Strong retail corridor with national tenants including ALDI, Starbucks, PNC Bank, Wingstop, and Sheetz redevelopment activity nearby.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Enseigne
- -
- -
- Févr. 2031
Chez Dollar Tree, leurs clients peuvent s'attendre à trouver un environnement où faire leurs achats est amusant. Ils sont connus pour leur expérience de magasinage « pleine de sensations fortes » où les clients peuvent découvrir de nouveaux articles passionnants chaque semaine, qu'il s'agisse de produits essentiels de tous les jours ou d'articles d'artisanat amusants, de saison et de fête. La plupart des articles qu'ils proposent se vendent plus cher ailleurs, ce qui signifie que leurs clients peuvent utiliser leur argent pour obtenir les produits dont ils ont besoin à un prix extrême. Ils restent fermement attachés à leur mission qui consiste à offrir à leurs clients une valeur extrême chaque jour, ainsi que plus de sensations fortes, plus de divertissement et de nouveaux articles chaque semaine. Dollar Tree propose un large éventail de produits consommables, variés et saisonniers, qui comprend de nombreuses marques nationales et régionales de confiance. En pleine croissance, Dollar Tree reste fidèle à sa mission initiale : offrir à ses clients une valeur extrême à bas prix. Avec des magasins aux États-Unis et au Canada, ils remplissent cette mission plus que jamais.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Enseigne | - | - | Févr. 2031 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0036-R-00085-0000-00 | Évaluation des aménagements | 461 417 € |
| Évaluation du terrain | 108 126 € | Évaluation totale | 569 543 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar Tree | Pittsburgh, PA | 2858 Banksville Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.