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Victory West Shopping Center 2858-2884 Airline Blvd Local commercial 14 662 m² 100 % Loué À vendre Portsmouth, VA 23701 6 191 092 € (422,26 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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Résumé analytique
100% leased experiential retail center anchored by LeMans Karting and Dollar General
Recent 10-year lease terms for 61% of the GLA
Below market rents and priced well below replacement cost
Huge upside potential with pad sites available for development and increased rents upon lease renewals
Many recent upgrades to include new tenancies, LED lighting, roofing, paving and painting
Hampton Roads is the 35th largest MSA in the USA with the largest concentration of military bases in the world
One mile from new Rivers Casino with over 2.5M visitors in 2025
The Landing Hotel Portsmouth, a 106-room luxury hotel, opens February 2027
Recent 10-year lease terms for 61% of the GLA
Below market rents and priced well below replacement cost
Huge upside potential with pad sites available for development and increased rents upon lease renewals
Many recent upgrades to include new tenancies, LED lighting, roofing, paving and painting
Hampton Roads is the 35th largest MSA in the USA with the largest concentration of military bases in the world
One mile from new Rivers Casino with over 2.5M visitors in 2025
The Landing Hotel Portsmouth, a 106-room luxury hotel, opens February 2027
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
14 662 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2005
Prix
6 191 092 €
Prix par m²
422,26 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
619 121 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
4,86 ha
Zonage
C-2
Stationnement
466 places (31,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
233 m sur Airline Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Black Sheep Airsoft
- Arts, divertissement et loisirs
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- C.U.T.S. Youth Employment Program
- Services
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Peculiar Hair and Wig
- Enseigne
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Black Sheep Airsoft | Arts, divertissement et loisirs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| C.U.T.S. Youth Employment Program | Services | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Peculiar Hair and Wig | Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0577-0200 | Évaluation des aménagements | 1 355 652 € |
| Évaluation du terrain | 1 638 167 € | Évaluation totale | 2 993 820 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0577-0200
Évaluation du terrain
1 638 167 €
Évaluation des aménagements
1 355 652 €
Évaluation totale
2 993 820 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Victory West Shopping Center | 2858-2884 Airline Blvd
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