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2856 Johnson Ferry Rd Bureau | 101 m² | 202 774 € | À vendre | Marietta, GA 30062

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Informations principales sur l'investissement

Established professional business park

Low turnover

Résumé analytique

Opportunité d'investissement dans un parc d'affaires professionnel bien entretenu avec un faible taux de rotation des locataires. Situé dans un cadre calme avec des entreprises voisines établies et haut de gamme. La propriété est occupée par un locataire avec un bail en place jusqu'en septembre 2026, offrant un revenu immédiat et stable. Idéal pour les investisseurs recherchant un actif commercial nécessitant peu d'entretien dans un emplacement prisé. Veuillez ne pas déranger le locataire.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	404 m²	Surface type par étage	202 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical	Année de construction	1996
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,03 ha
Étages	2	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zonage	C3, Cobb County - Bureau institutionnel

Surface totale de l’immeuble	404 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété) Bureau, loft/espace créatif Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	202 m²
Année de construction	1996
Surface du lot	0,03 ha
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zonage	C3, Cobb County - Bureau institutionnel

Accès 24 h/24

Espace d’entreposage

Climatisation

Détecteur de fumée

1 Lot disponible

Lot 250

Surface du lot	101 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	202 774 €	Nb de places de stationnement	2
Prix par m²	2 007,95 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	16-0543-0-168-0
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	101 m²
Prix	202 774 €
Prix par m²	2 007,95 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	2
Référence cadastrale/ID de parcelle	16-0543-0-168-0

Description

Suite bureautique de 1080 pieds carrés avec 3 bureaux, une réception, une cuisine et une salle de bain privée.

Notes sur la vente

Investor opportunity in a well-maintained professional business park with low tenant turnover. Located in a quiet setting with established, high-end neighboring businesses. Property is tenant-occupied with lease in place through September 2026, offering immediate and stable income. Ideal for investors seeking a low-maintenance commercial asset in a desirable location. Please do not disturb tenant.

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Carte

Fairly walkable

40/100

Very drivable

80/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT	m² Occupés	DATE DE FIN DE BAIL
US Compressor	100 m²	août 2026

(615) 477-3152

Contact

Neda Gayle
Berkshire Hathaway GA Properties - E Cobb

ID de l’annonce: 39862447
Date de mise sur le marché: 21/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2856 Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30062

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