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Metro Square 2855 W Cactus Rd Local commercial 2 191 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85029 4 571 839 € (2 086,27 €/m²) Taux de capitalisation 6,31 %
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Informations principales sur l'investissement
- STABILIZED MULTI-TENANT ASSET
- FUNCTIONAL LAYOUT AND ACCESS
- DIVERSIFIED INCOME STREAM
- ESTABLISHED NORTH PHOENIX LOCATION
Résumé analytique
We are pleased to present for sale Metro Square Shopping Center. Metro Square Shopping Center is a multi-tenant neighborhood retail investment located at 11846 N. 28th Drive in Phoenix, Arizona. The property consists of approximately 23,588 square feet across three buildings within the established North Phoenix submarket. The center is positioned along a well-traveled corridor, offering strong visibility and convenient access for surrounding residential communities. The property serves a dense trade area and benefits from consistent local consumer traffic. Metro Square presents an opportunity to acquire a stabilized retail asset with in-place income and future upside through lease rollover and tenant repositioning within a mature Phoenix retail corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 191 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2020
Prix
4 571 839 €
Prix par m²
2 086,27 €
Taux de capitalisation
6,31 %
RNE
288 562 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C-C - Community Commercial
Stationnement
80 places (36,51 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 422 313 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
422 313 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Metro Square | 2855 W Cactus Rd
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