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Metro West Plaza 2855 Ross Clark Cir Local commercial 2 977 m² 26 % Loué À vendre Dothan, AL 36301 2 889 312 € (970,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- With 25.75% occupancy in a high-traffic, 3.3%-vacancy corridor, the property offers a new owner strong stabilization and cash-flow upside
- The property is priced well below replacement cost and received a new roof in 2021, a clear path to stabilization and lease up for a new owner
- Metro West Plaza has 396 feet of frontage on Ross Clark Circle with 33,549 AADT, providing strong location fundamentals in a tight trade area
- The property offers 23,792 square feet of vacancy in 1,250–4,300 SF units, providing highly desirable spaces for local and regional tenants
- Located at 2855 Ross Clark Circle between I-231 and Montgomery Highway, the property benefits from strong local activity and regional through-traffic
- The asset sits in a heavily trafficked commercial corridor surrounded by hotels, national restaurants, apartments, and medical offices
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 977 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 889 312 €
Prix par m²
970,58 €
Pourcentage loué
26 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
1,08 ha
Stationnement
135 places (45,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
121 m sur Ross Clark Cir.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Le reste est entièrement égal et meublé prêt à être ouvert.
- 104
- 161 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- 110a
- 676 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
1565$ par mois
- 111
- 743 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
1565$ par mois
1565$ par mois
4910$ par mois
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 358 – 743 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| 104 | 161 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 110a | 676 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 110b | 138 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 111 | 743 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 112 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 114 | 139 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 116 | 330 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
100
| Surface |
| 358 – 743 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
104
| Surface |
| 161 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
110a
| Surface |
| 676 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
110b
| Surface |
| 138 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
111
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
112
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
114
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
116
| Surface |
| 330 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Surface | 358 – 743 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Le reste est entièrement égal et meublé prêt à être ouvert.
110b
| Surface | 138 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1565$ par mois
112
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1565$ par mois
114
| Surface | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
1565$ par mois
116
| Surface | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
4910$ par mois
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-05-22-3-002-007-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 202 099 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-05-22-3-002-007-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
202 099 €
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