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Turnkey Auto Body Facility 2855 Magnolia Ave Local commercial 306 m² À vendre Saint Louis, MO 63118 580 311 € (1 897,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Installation de carrosserie automobile clé en main.
7 portes vitrées. Cabine de peinture incluse.
Entièrement rénové en 2015. Nouveau toit 2023.

FFE inclus.
Bâtiment 100 % climatisé
Environnement propre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité de louer ou de posséder une installation de carrosserie automobile clé en main comprenant les principaux équipements FFE, tels qu'une cabine de peinture, des ascenseurs, un compresseur et divers équipements supplémentaires. La propriété est entièrement climatisée et a été entièrement rénovée en 2015, avec un nouveau toit en 2023. Avec ses 7 portes, sa salle d'attente réservée aux clients et son excellent emplacement à South City, cet établissement constitue une excellente opportunité pour un opérateur automobile performant.

2855 MAGNOLIA - FOR SALE OR LEASE BROCHURE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Location avec option d’achat

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

306 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

580 311 €

Prix par m²

1 897,45 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,11 ha

Zonage

B - Commercial

Façade

18 m sur Magnolia Ave

Terrain d’angle

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
306 m²
Local commercial
-
Maintenant

Rare opportunité de louer ou d'acquérir un atelier de carrosserie clé en main avec un équipement majeur inclus, tel qu'une cabine de peinture, des ponts élévateurs, un compresseur et divers équipements supplémentaires. Le bâtiment est entièrement climatisé et a été largement rénové en 2015, avec un nouveau toit installé en 2023. Doté de 7 portes d'accès, d'une zone d'attente pour les clients et d'un emplacement idéal dans le sud de la ville, cette propriété représente une excellente opportunité pour un opérateur automobile expérimenté.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	306 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

306 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Maintenant

LIENS

Site web de Manor

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	2077-00-0450-0	Évaluation des aménagements	17 662 € (2025)
Évaluation du terrain	5 169 € (2025)	Évaluation totale	22 831 € (2025)