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Locust Grove Logistics Center 2855 Highway 42 S Industriel/Logistique | 16 281–34 317 m² | 4 étoiles | À louer | Locust Grove, GA 30248
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disponible pour occupation immédiate
- Hauteur libre de 36 pieds
- 10 niveleurs
- Bureau spécial de première génération de 3 295 pieds carrés
- Éclairage d'entrepôt à LED
- Grand espace de rangement pour remorques
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Disponible pour occupation immédiate
- 10 niveleurs de fosse mécaniques
- Grand espace de stationnement pour caravanes
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- 56 quais de chargement
- 30 portes de quai (9 pi x 10 pi)
- 1 porte d'entrée surdimensionnée (14 pi x 16 pi)
- Éclairage d'entrepôt à LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A-B | 16 281 – 34 317 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – A-B
| Surface |
| 16 281 – 34 317 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – A-B
| Surface | 16 281 – 34 317 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, Locust Grove Logistics Center is a newly constructed, Class A distribution facility totaling 369,388 SF. Strategically located at 2855 Highway 42 S in Locust Grove, GA, this state-of-the-art building is divisible into two adjacent suites—Suite A (175,244 SF with 7,500 SF office) and Suite B (194,144 SF with 3,295 SF office)—offering maximum flexibility for users. The building features 36' clear height, 350' x 1045' overall dimensions, and a highly efficient 50' x 54' column spacing with 60' speed bays. A 185' truck court with 60' concrete apron supports high-volume loading operations. There are 56 (9' x 10') rolling dock doors equipped with 12" bumpers, viewers, and mechanical pit levelers, along with 2 (14' x 16') oversized drive-in doors for additional access. Additional Class A features include LED warehouse lighting (30 FC), clerestory windows on three sides, a continuous 24" bull nose dock canopy, and a 60 mil TPO roof with reflective white roof deck. The 7" slab is treated with Lapidolith sealer/hardener, and the facility is protected by an ESFR sprinkler system. Keywords: Locust Grove Logistics Center, 2855 Highway 42 S, warehouse for lease Locust Grove GA, 369388 SF distribution center, divisible warehouse space, Suite A 175244 SF, Suite B 194144 SF, Henry County industrial real estate, I-75 South warehouse, Class A industrial facility, Georgia logistics hub, warehouse with 36 foot clear height, 50x54 column spacing, 60 foot speed bays, 185 foot truck court, 56 dock doors with pit levelers, oversized drive-in doors, ESFR sprinkler warehouse, LED warehouse lighting 30 FC, clerestory windows industrial, white TPO roof deck, bull nose dock canopy, Lapidolith slab sealer, front-load industrial building, immediate occupancy industrial space, Atlanta metro warehouse space, Southeast regional distribution center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 306 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 56 quais de chargement
- Disponible pour occupation immédiate
- 30 portes de quai (9 pi x 10 pi)
- 10 niveleurs de fosse mécaniques
- 1 porte d'entrée surdimensionnée (14 pi x 16 pi)
- Grand espace de stationnement pour caravanes
- Éclairage d'entrepôt à LED
APERÇU DU BIEN
Le centre logistique de Locust Grove est une installation de distribution ultramoderne de classe A de 369 388 pieds carrés située dans le corridor industriel I-75 Sud/Henry County d'Atlanta. Le bâtiment nouvellement construit (livré au quatrième trimestre 2022) est doté d'un mur inclinable en béton, d'une hauteur libre de 36 pieds, d'un vaste parking pour caravanes et de potentiels incitatifs fiscaux. Situé à l'angle de l'autoroute 42 et de Colvin Drive avec deux points d'accès, cet établissement se trouve au cœur des routes logistiques les plus critiques d'Atlanta, notamment l'Interstate 75 (2,1 km), le périmètre de l'I-285 (40 miles) et l'aéroport international Hartsfield Jackson d'Atlanta (45 miles). Le site se trouve également à proximité du port de Savannah (210 miles), le deuxième port du pays qui connaît la croissance la plus rapide, et propose un trajet aller-retour en camion d'une journée à destination et en provenance du port. Avec une population de 29,3 millions d'habitants dans un rayon de 250 miles et l'accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée et croissante, cet établissement est idéal pour une multitude d'entreprises et est idéalement placé pour répondre aux besoins de distribution de la région métropolitaine d'Atlanta et de la région sud-est.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Locust Grove Logistics Center | 2855 Highway 42 S
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