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2855 Franklin Canyon Rd Industriel/Logistique | 2 899 m² | À louer | Rodeo, CA 94572
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Informations principales
- On-site BNSF rail spur + mainline frontage
- Direct Highway 4 / I-80 access; refinery corridor location
- ±31,200 SF across three buildings (warehouse / plant / office)
- H-I (Heavy Industrial) zoning — rare in this corridor
- Heavy power: 1,200-amp 277/480V 3-phase
- Rail platform with three rail doors; dock-high & grade-level loading
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 899 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 246 043 € /an 20 504 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 899 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 246 043 € /an 20 504 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 899 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 84,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
2855 Franklin Canyon Road is a ±31,200 SF heavy-industrial campus on ~7.47 acres (two parcels) in Rodeo, offered for sale or lease. It pairs three attributes that rarely appear together in the East Bay: an on-site BNSF rail spur, H-I (Heavy Industrial) zoning, and direct Highway 4 / I-80 access in the Phillips 66 Rodeo and Marathon Martinez refinery corridor. The campus comprises three buildings: a ±15,200 SF clear-span warehouse (18' clear) with a rail platform and three rail doors plus dock-high and grade-level loading; a ±12,700 SF plant building (26' clear) with heavy 1,200-amp 277/480V 3-phase power; and a ±3,300 SF single-story office. On-site Generac backup power and an in-place Verizon / American Tower ground lease round out the offering. BNSF has confirmed it will service the spur, subject to approving final spur condition. Rail-served, H-I-zoned sites are effectively impossible to replicate in this corridor — a strong fit for owner-users in turnaround, mechanical, scaffolding, coatings, transload, and specialty-chemical operations, as well as value-add and 1031 buyers. Offered for sale at $4,750,000 or for lease at $0.75/SF/month NNN.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2855 Franklin Canyon Rd
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