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Stirling Square 2855-2921 Stirling Rd Espace disponible | 126–321 m² | Hollywood, FL 33312
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Informations principales
- Grand parking pour les locataires de bureaux.
- Walgreens sur place
- The Grove et une épicerie sur place
- Restaurants sur place
- Rénovations des espaces communs intérieurs en cours
- Grand Café sur place
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 126 m² | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 40 825 € /an 3 402 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 306 | 195 m² | 3-5 Ans | 231,65 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 45 194 € /an 3 766 € /mois | Brut modifié |
2901-2921 Stirling Rd - 1er étage
This former gym/fitness studio is a great opportunity to capture strong foot traffic in a prime location—surrounded by three popular restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
2901-2921 Stirling Rd - 3e étage – Bureau 306
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Stirling Square
- Brooklyn Water Bagels
- The Grand Cafe
- The Grove Supermarket
- Walgreens
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 321 m² | Façade | 192,94 m le Stirling Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 513 m² |
| Stationnement | 638 places | Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 321 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 638 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 192,94 m le Stirling Rd |
| Surface commerciale utile | 5 513 m² |
| Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Centre commercial de premier ordre avec immeuble de bureaux situé sur le chemin Stirling. Avec ses nombreuses places de stationnement, cette place est l'endroit idéal pour votre bureau. Walgreens, The Grove Market, Brooklyn Bagels, Grand Cafe, une pizzeria et une sandwicherie ne sont que quelques-uns des locataires situés au rez-de-chaussée de la place, faisant de Stirling Square un endroit très pratique et idéal pour votre bureau. À quelques minutes de l'I-95 et de l'autoroute à péage.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Stirling Square | 2855-2921 Stirling Rd
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