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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Entrées de vitrines en verre teinté
- Électrique généralement 225 ampères, 120/208 volts, triphasé, 4 fils
- Portes basculantes de 12 pi x 14 pi au niveau du sol, plafonds de 18 pi
- La construction moyenne de bureaux est de 20 à 40 %
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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2905G at Delray Corporate Center is a small bay warehouse end cap unit of up to 7,635 of contiguous industrial flex space zoned MIC (mixed/industrial/commercial). Direct frontage on South Congress. 25% office/showroom (+/- 1,908 SF) and 75% warehouse (+/- 5,727 SF) with three 12’ x 14’ grade level overhead doors in the back of the unit, 15'5" clear ceiling. This unit will have new LED lighting throughout, new flooring in the office/showroom, restrooms with new floor and fixtures. Estimated delivery date is 3rd quarter of 2026. Plus $150 for Water/sewer/trash.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Small bay warehouse
- End unit Direct frontage on S Congress Ave.
- Newly renovated LED Lighting and Flooring
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Three 12' x 14' grade level overhead doors
- 15'5" clear ceiling
- Plus $150 for water/sewer/trash
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 2905G | 709 m² | 2-5 Ans | 233,58 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 165 679 € /an 13 807 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2026 |
2905 S Congress Ave - 1er étage – 2905G
2905 S Congress Ave - 1er étage – 2905G
| Surface | 709 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 233,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
2905G at Delray Corporate Center is a small bay warehouse end cap unit of up to 7,635 of contiguous industrial flex space zoned MIC (mixed/industrial/commercial). Direct frontage on South Congress. 25% office/showroom (+/- 1,908 SF) and 75% warehouse (+/- 5,727 SF) with three 12’ x 14’ grade level overhead doors in the back of the unit, 15'5" clear ceiling. This unit will have new LED lighting throughout, new flooring in the office/showroom, restrooms with new floor and fixtures. Estimated delivery date is 3rd quarter of 2026. Plus $150 for Water/sewer/trash.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Small bay warehouse
- Three 12' x 14' grade level overhead doors
- End unit Direct frontage on S Congress Ave.
- 15'5" clear ceiling
- Newly renovated LED Lighting and Flooring
- Plus $150 for water/sewer/trash
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- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- OTH KITCHEN DELRAY
- Enseigne
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Delray Corporate Center est un parc industriel d'entrepôts flexibles de 104 800 pieds carrés situé sur un terrain de 9,09 acres situé à l'échangeur de l'autoroute I-95 et de Congress Avenue dans la ville de Delray Beach, juste au nord de Boca Raton. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'I-95 ainsi que depuis Congress Ave et est située dans le zonage MROC pour les utilisations industrielles légères et commerciales. Cinq bâtiments ont été construits entre 1982 et 1987 avec environ 25 à 50 % de bureaux/salle d'exposition à l'avant et un entrepôt à l'arrière, la plupart avec des espaces entièrement climatisés. La taille des unités varie de 1 250 pieds carrés à 15 000 pieds carrés. Les entrepôts sont dotés de portes basculantes de 10 pi x 12 pi ou 12 pi x 14 pi au niveau du sol, d'un service électrique triphasé, d'une hauteur de plafond de 18 pieds et d'un ratio de stationnement de 3 places par 1 000 pieds carrés d'espace. Le parc industriel est idéal pour les locataires haut de gamme qui ont besoin d'un espace de bureaux et d'une salle d'exposition haut de gamme pour leur entrepôt.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER PARC DE BROKEN SOUND
Park at Broken Sound est un nœud industriel clé du comté de Palm Beach. La zone est recherchée pour sa situation centrale dans le sud de la Floride, qui offre un accès pratique aux comtés de Broward et de Miami-Dade et un accès direct aux principales autoroutes de Floride et à l'Interstate 95. Presque toute la région du sud de la Floride se trouve à une heure de route. En raison de sa situation avantageuse, la zone possède une grande concentration de propriétés et de parcs industriels comme le Boca Industrial Park.
Bien qu'étant l'une des plus petites zones du comté de Palm Beach d'un point de vue géographique, Park at Broken Sound possède l'un des inventaires industriels les plus importants du comté. Les principales industries de la zone sont le transport et la logistique, le commerce et les services aux entreprises. Les grands locataires industriels comprennent U.S. Foods, VAS Aero et Alro Steel.
La demande d'espace industriel est forte et l'offre nouvelle dans la région est limitée. Néanmoins, Park at Broken Sound est plus abordable, en moyenne, que le quartier voisin d'East Boca Raton.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 80 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Stanley Steemer | Pressing | 90 min. à pied |
| CrossCountry Mortgage | Société de financement | 91 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
149 chambres
11 min en voiture
|
| aloft Hotel |
122 chambres
10 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
143 chambres
9 min en voiture
|
| Marriott |
259 chambres
19 min en voiture
|
| Hilton |
199 chambres
22 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
Loretta Shatto, Commercial Property Manager and Sales Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LEVY REALTY ADVISORS, LLC
Présenté par
Delray Corporate Center | Delray Beach, FL 33445
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