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Chickasaw Crossing 2855-2893 Poplar Ave Espace disponible | 121–645 m² | Local commercial | Memphis, TN 38111
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2867 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2877 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2879 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2885 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2855-2893 Poplar Ave - 1er étage – Bureau 2867
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2855-2893 Poplar Ave - 1er étage – Bureau 2877
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2855-2893 Poplar Ave - 1er étage – Bureau 2879
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2855-2893 Poplar Ave - 1er étage – Bureau 2885
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Any Body Yoga
- Fitness
- 1
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- Create A Cig
- Tabac
- 27
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Lenny's Grill & Subs
- Restaurant
- 126
- National
- State Farm
- Assurance
- 24 524
- International
- US Army Recruiting
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Any Body Yoga | Fitness | 1 | - |
| Create A Cig | Tabac | 27 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Lenny's Grill & Subs | Restaurant | 126 | National |
| State Farm | Assurance | 24 524 | International |
| US Army Recruiting | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 645 m² | Façade | Poplar |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 734 m² |
| Stationnement | 126 places | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 645 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 126 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Poplar |
| Surface commerciale utile | 2 734 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1986 |
À propos du bien
Chiffres de trafic : 32 000 VPD sur Poplar Avenue Les locataires du centre incluent Lenny's Sub Shop, H&R Block et State Farm Insurance
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Chickasaw Crossing | 2855-2893 Poplar Ave
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