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2854-2856 Supply Ave Industriel/Logistique 2 320 m² À vendre Commerce, CA 90040 6 278 831 € (2 706,86 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 24,968 SF Free Standing, Concrete Tilt-Up Bldg on 1.01 Acres
- 5 DH Doors, 15' Clear Height
- 400 Amps, 240 V, 3 Ph
- 1,800 SF of Office Space
- 400 Amps, 240 V, 3 Ph
Résumé analytique
2854 Supply Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully functional industrial asset in the heart of Commerce, one of Southern California’s most established logistics and manufacturing hubs. The property offers a concrete tilt-up structure with a new 2023 roof, refurbished office space, and a highly efficient layout supported by five dock-high loading positions, two ground-level roll-up doors, and a 15-foot clear height. With 400 amps of three-phase power, M-2 zoning, and more than one acre of land, the site is well suited for distribution, light manufacturing, or specialized production uses. Its strategic location provides direct access to major freeways, the Ports of Los Angeles and Long Beach, Downtown Los Angeles, and multiple Class I rail facilities within the City of Commerce. Additional advantages include no municipal property tax and low business-license fees, enhancing long-term operational value for owner-users and investors alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 278 831 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 706,86 € | Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,41 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 2 320 m² | ||
| Zonage | M2 - Light Industrial | ||
| Prix | 6 278 831 € |
| Prix par m² | 2 706,86 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 2 320 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M2 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6354-022-022 | Évaluation des aménagements | 2 681 233 € |
| Évaluation du terrain | 2 234 361 € | Évaluation totale | 4 915 594 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6354-022-022
Évaluation du terrain
2 234 361 €
Évaluation des aménagements
2 681 233 €
Évaluation totale
4 915 594 €
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Vidéos
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Présenté par
2854-2856 Supply Ave
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