Wawa Ground Lease | 2853 US Highway 70 W
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Wawa Ground Lease 2853 US Highway 70 W Local commercial 567 m² À vendre Goldsboro, NC 27530 4 763 594 € (8 405,72 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-year absolute NNN ground lease with six (6) extension periods of five (5) years each
- No landlord obligations – ideal no-management investment for an out-of-area investor.
- Corporate guaranty from Wawa, Inc., ranked #20 on the Forbes Largest Private Companies List.
- 10% rental increases every five years in option periods.
- Wawa plans to nearly double its store count by 2030 to approximately 1,800 locations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Location: Strategically situated on U.S. Hwy 70 E, ensuring high visibility and accessibility. Well-Established Brand: Wawa’s reputation for quality service and fresh food attracts a loyal customer base. Modern Amenities: Features state-of-the-art fueling stations and a clean, well-maintained convenience store. High Traffic Volume: Significant daily traffic counts provide excellent exposure and consistent footfall.
Growing Community: Goldsboro’s steady growth creates increasing demand for fuel and convenience services. Residential and Commercial Hub: Surrounded by a mix of residential neighborhoods and commercial establishments for a diverse customer base. Accessible Transportation Routes: Easy access to major highways (U.S. Highway 70, NC-581 Highway, and Interstate 42) facilitates travel for local residents and passing motorists.
Diverse Customer Base: Attracts commuters, tourists, and local residents, providing multiple revenue streams. Fuel and Convenience Synergy: Combines fuel services with a convenience store to maximize customer visits and sales potential.
Growing Community: Goldsboro’s steady growth creates increasing demand for fuel and convenience services. Residential and Commercial Hub: Surrounded by a mix of residential neighborhoods and commercial establishments for a diverse customer base. Accessible Transportation Routes: Easy access to major highways (U.S. Highway 70, NC-581 Highway, and Interstate 42) facilitates travel for local residents and passing motorists.
Diverse Customer Base: Attracts commuters, tourists, and local residents, providing multiple revenue streams. Fuel and Convenience Synergy: Combines fuel services with a convenience store to maximize customer visits and sales potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 763 594 €
Prix par m²
8 405,72 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
238 180 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,07 ha
Zonage
CS - Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 9
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