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2853-2855 S 44th St Industriel/Logistique 1 858 m² 100 % Loué À vendre Phoenix, AZ 85040 3 390 960 € (1 825,00 €/m²)

2853-2855 S 44th St, Phoenix, AZ 85040

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Opportunity for Owner/User with Income or Investor
• 100% leases on month-to-month with immediate upside
• Power: 200A/120/240V, single phase and 3-phase power throughout property (Buyer to confirm)
• Clear height: 12’
• Two ±10,000 SF warehouses
• Block construction
• Recently coated asphalt and roof coating
• 13 total units
• Loading: 13 (10’ x 10’) doors, 1 (12’ x 10’) door
• Located in Opportunity Zone
• Close proximity to 143 Freeway (0.6 miles), I-10 Freeway, Sky Harbor Airport, and ASU

PIÈCES JOINTES

2853-2855 S 44th St Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 390 960 € Surface utile brute 1 858 m²
Prix par m² 1 825,00 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1986
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Surface du lot 0,36 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A-1
Prix 3 390 960 €
Prix par m² 1 825,00 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,36 ha
Surface utile brute 1 858 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 13
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage A-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 124-52-022 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 145 579 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
124-52-022
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
145 579 €
(916) 872-7909

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37462086

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2853-2855 S 44th St, Phoenix, AZ 85040

Ce South Mountain Industriel/Logistique situé à 2853-2855 S 44th St, Phoenix, AZ 85040 est actuellement disponible. Contactez LevRose Real Estate pour plus d’informations.

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2853-2855 S 44th St
(916) 872-7909 x

2853-2855 S 44th St

1/3

Landon McKernan
(916) 872-7909

Mark Cassell
(818) 390-0838

Cameron Miller
(480) 947-0600

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