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Bonita Crossings 28520 S Tamiami Trl Espace disponible | 648 m² | Local commercial | Bonita Springs, FL 34134
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Informations principales
- Prime location just off US-41 (Tamiami Trail) with excellent regional and local accessibility
- Established shopping center with consistent daily traffic and consumer draw
- Flexible large-format retail space suitable for a wide range of uses
- Strong visibility with prominent storefront and monument signage opportunities
- Ample surface parking with easy ingress and egress for customers
- Dense surrounding residential and daytime population supporting strong sales potential
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 648 m² | Négociable | 222,45 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 144 146 € /an 12 012 € /mois | Triple net (NNN) |
28520 Bonita Crossings Blvd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hope Chest At The Crossings
- Santé
- 4
- Régional
- Surterra Wellness
- Autres commerces
- 50
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hope Chest At The Crossings | Santé | 4 | Régional |
| Surterra Wellness | Autres commerces | 50 | Régional |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Bonita Crossings is a well-established neighborhood shopping center strategically located along Bonita Crossings Boulevard in the heart of Bonita Springs. Positioned just off the Tamiami Trail (US-41) corridor, the center benefits from strong daily traffic counts, excellent visibility, and convenient access serving both the surrounding residential communities and the broader South Lee County trade area. The center features a balanced mix of national, regional, and local retailers, creating consistent consumer draw and steady foot traffic throughout the day. Ample surface parking, clear monument and storefront signage opportunities, and efficient site circulation make Bonita Crossings highly functional for a wide range of retail, showroom, and service-oriented users. Surrounded by dense residential neighborhoods, professional offices, and destination retail, Bonita Crossings offers tenants a stable, proven location in a growing submarket with strong demographics. The property is professionally managed and maintained, reinforcing long-term tenant success and an attractive customer experience.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Bonita Crossings | 28520 S Tamiami Trl
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