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285193 Twp Rd 262 Lot | Terrain industriel | 7,51 ha | À vendre | 6 635 509 € | Rocky View County, AB T4A 1V7
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Informations principales sur l'investissement
- Part of the Proposed Eastlink Business Park
- Premier Logistics Access: Dedicated national freight carriers, inclu. Bison, Charger, and Canada Cartage, operate directly within the immediate area.
- Elite Corporate Neighbors: Immediate neighbors include Amazon (YYC1) and Walmart’s Western Canada E-Commerce Node.
Résumé analytique
• Favorable Zoning Potential: Currently zoned ASML within the East Balzac ASP (SDA5), with a rezoning application to I-HVY (Heavy Industrial) presently under review.
• Exceptional Connectivity: Direct, high-quality access to major transportation corridors: Dwight McLellan Trail, Métis Trail, Stoney Trail, QEII Highway, and CrossIron Drive.
• Airport Access: Convenient proximity to the Calgary International Airport.
Existing On-Site Improvements:
• Dual Heated Buildings: Features a 40' x 60' shop with in-floor heat (~25 yrs old) and a 30' x 50' shop with radiant heat.
• Serviced Property: Existing home on-site with full farm utilities: power, gas, septic, and 3 drilled wells.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 635 509 € | Surface du lot | 7,51 ha |
| Prix par ha | 883 919,07 € |
| Prix | 6 635 509 € |
| Prix par ha | 883 919,07 € |
| Surface du lot | 7,51 ha |
Description
• Partie du projet proposé Eastlink Business Park : Des demandes de schéma conceptuel et de modification de l'utilisation des sols ont été soumises afin de transformer cette parcelle en un parc industriel entièrement équipé. • Voisins corporatifs d'élite : Les voisins immédiats incluent Amazon (YYC1) et le centre de commerce électronique de Walmart pour l'Ouest canadien. • Pôle industriel florissant : Le parc industriel High Plains adjacent accueille des marques majeures telles que Sobeys, Home Depot, RONA/Lowe’s, Conagra, Wolseley, Dollarama, Sysco et Gordon Food Services. • Accès logistique de premier ordre : Des transporteurs nationaux dédiés, notamment Bison, Charger et Canada Cartage, opèrent directement dans la zone immédiate.
Présenté par
285193 Twp Rd 262
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