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Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA 28517 S Frost Rd Industriel/Logistique 13 126 m² À vendre Livingston, LA 70754 16 429 125 € (1 251,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754

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Informations principales sur l'investissement

  • Greater Baton Rouge MSA | Strategically located on the I-12 corridor with direct access to Baton Rouge, New Orleans, and the North Shore
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • Build to suit distribution hub for P-Americans, a wholly owned subsidiary of PepsiCo., Inc. who have demonstrated long term commitment to the site

Résumé analytique

Completed in 2016 as a build-to-suit for P-Americans, LLC, a wholly owned subsidiary of PepsiCo, Inc., this purpose-built distribution facility consolidates the company's regional logistics operations into a single, modern hub along the I-12 corridor. The property was designed to the tenant's specifications and supports the full breadth of PepsiCo's consumer portfolio across a densely populated Gulf South trade area, with direct service reach into the Greater Baton Rouge Area, Greater New Orleans Area, and the Northshore.
PepsiCo's recent execution of a 6-year lease renewal through October 31, 2032 reflects the site's continued operational importance within the company's regional supply chain, providing investors approximately 6.5 years of contractual cash flow backed by one of the world's most recognized investment-grade corporate parents.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Prix 16 429 125 € Surface du lot 6,24 ha
Prix par m² 1 251,62 € Surface utile brute 13 126 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,72 % Année de construction 2016
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Classe d’immeuble B
Zonage Commercial (NEC)
Prix 16 429 125 €
Prix par m² 1 251,62 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,72 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 6,24 ha
Surface utile brute 13 126 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2016
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage Commercial (NEC)

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Manufacture
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

PepsiCo began in 1965 through the merger of Pepsi-Cola and Frito-Lay, combining a beverage business with a growing snack portfolio. The company builds its business around convenient foods and drinks, with brands that include Lay's, Doritos, Cheetos, Gatorade, Pepsi-Cola, Mountain Dew, Quaker, and SodaStream. PepsiCo develops, manufactures, distributes, and markets products across food and beverage categories, serving consumers in many markets worldwide. The company continues to emphasize a complementary mix of snacks and drinks within a broad consumer products platform.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Manufacture 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 0236265B Évaluation des aménagements 1 020 358 €
Évaluation du terrain 27 428 € Évaluation totale 1 047 786 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0236265B
Évaluation du terrain
27 428 €
Évaluation des aménagements
1 020 358 €
Évaluation totale
1 047 786 €
(985) 969-1957

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40692653

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754

Ce Industriel/Logistique situé à 28517 S Frost Rd, Livingston, LA 70754 est actuellement disponible à la vente. Contactez Stirling Properties pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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1 sur 1
Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA | 28517 S Frost Rd
(985) 969-1957 x

Pepsi Distribution Center | Baton Rouge MSA | 28517 S Frost Rd

Beezie Landry
(985) 969-1957

Justin Langlois
(225) 329-0269

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