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Informations principales sur l'investissement

  • Strategic Location – Situated in Kleysen Industrial Park east of Calgary, offering prime visibility and easy access for transportation businesses.

Résumé analytique

This 24,500-square-foot industrial facility in Rockyview’s Municipal District sits on a 4-acre site with just 13% site coverage, offering abundant yard space. Features include a 4,500-square-foot modern office over two floors, ten drive-in doors, a 10-ton crane, 500 KVA transformer, and a makeup air system for ventilation. Located near Peigan Trail and Stoney Trail, it’s ideal for businesses needing premium space, strong power capacity, and excellent logistics.

Pièces jointes

285151 Kleysen Way

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

Informations sur l’immeuble

Prix 4 662 498 €
Prix par m² 2 048,44 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,62 ha
Surface utile brute 2 276 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 8,53 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 10
Zonage C-LRDs H18

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 38986453

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 285151 Kleysen Way SE, Rocky View No 44, AB T1X 0K1

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