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Informations principales

  • Approximately 418 feet of frontage on Ryan Road.
  • Located near the Ryan Road and Chicago Road intersection.
  • City water, sewer, storm, and utility services available.
  • Two-parcel assembly totaling 3.874 acres.
  • C-1 and R-1C zoning support multiple development options.
  • Strong traffic exposure along a major Warren corridor.

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 130/140
  • 801 m²
  • Négociable
  • 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 140 735 € /an 11 728 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 160
  • 203 m²
  • Négociable
  • 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 35 669 € /an 2 972 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • 1er étage, bureau 170
  • 524 m²
  • Négociable
  • 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 92 028 € /an 7 669 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, bureau 190
  • 281 m²
  • Négociable
  • 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 49 278 € /an 4 106 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/12/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 130/140 801 m² Négociable 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 140 735 € /an 11 728 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 160 203 m² Négociable 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 35 669 € /an 2 972 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 170 524 m² Négociable 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 92 028 € /an 7 669 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 190 281 m² Négociable 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 49 278 € /an 4 106 € /mois Bureau - 01/12/2026

1er étage, bureau 130/140

Surface
801 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 140 735 € /an 11 728 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 160

Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 35 669 € /an 2 972 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 170

Surface
524 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 92 028 € /an 7 669 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 190

Surface
281 m²
Durée
Négociable
Loyer
175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 49 278 € /an 4 106 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau 130/140

Surface 801 m²
Durée Négociable
Loyer 175,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau 160

Surface 203 m²
Durée Négociable
Loyer 175,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

1er étage, bureau 170

Surface 524 m²
Durée Négociable
Loyer 175,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.

1er étage, bureau 190

Surface 281 m²
Durée Négociable
Loyer 175,64 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 01/12/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

31955-31965 Ryan Road offers a highly visible development site positioned along one of Warren's established commercial corridors. Comprising a two-parcel assembly totaling 3.874 acres, the property benefits from approximately 418 feet of frontage along Ryan Road and direct exposure to substantial daily traffic volumes. The site's location near the intersection of Ryan Road and Chicago Road places it within a mature commercial and residential area that supports a variety of development concepts. The property is zoned C-1 and R-1C, providing flexibility for a range of potential uses subject to municipal approvals. Existing city water, sanitary sewer, storm sewer, and utility services are available to the site, supporting future development and reducing infrastructure barriers. The surrounding area features established neighborhoods, commercial businesses, and community services that contribute to consistent activity and accessibility. With its prominent frontage, redevelopment potential, and access to existing municipal infrastructure, the property presents an opportunity for users seeking a well-located site within the Warren market. The combination of visibility, accessibility, and development flexibility supports a variety of commercial or residential-oriented projects.

  • Atrium
  • Food court
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Entreposage sécurisé
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
6 214 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 107 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
224 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • FM Sylvan, Inc.
  • Services
  • 2e
  • Syncreon
  • Transport et entreposage

Durabilité

Certifié Energy Star
79
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 37921915

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2851 High Meadow Cir, Auburn Hills, MI 48326

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