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High Meadow Office Building 2851 High Meadow Cir Bureau | 203–1 809 m² | À louer | Auburn Hills, MI 48326



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Informations principales
- Approximately 418 feet of frontage on Ryan Road.
- Located near the Ryan Road and Chicago Road intersection.
- City water, sewer, storm, and utility services available.
- Two-parcel assembly totaling 3.874 acres.
- C-1 and R-1C zoning support multiple development options.
- Strong traffic exposure along a major Warren corridor.
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- Disponible
Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 130/140 | 801 m² | Négociable | 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 140 735 € /an 11 728 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 203 m² | Négociable | 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 35 669 € /an 2 972 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 524 m² | Négociable | 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 92 028 € /an 7 669 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 190 | 281 m² | Négociable | 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 49 278 € /an 4 106 € /mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
1er étage, bureau 130/140
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 140 735 € /an 11 728 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 35 669 € /an 2 972 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 524 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 92 028 € /an 7 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 175,64 € /m²/an 14,64 € /m²/mois 49 278 € /an 4 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage, bureau 130/140
| Surface | 801 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 160
| Surface | 203 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1er étage, bureau 170
| Surface | 524 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Highly upgraded corporate office building located in Oakland Technology Park, seconds from Stellantis H.Q.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 190
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 175,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 805 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
31955-31965 Ryan Road offers a highly visible development site positioned along one of Warren's established commercial corridors. Comprising a two-parcel assembly totaling 3.874 acres, the property benefits from approximately 418 feet of frontage along Ryan Road and direct exposure to substantial daily traffic volumes. The site's location near the intersection of Ryan Road and Chicago Road places it within a mature commercial and residential area that supports a variety of development concepts. The property is zoned C-1 and R-1C, providing flexibility for a range of potential uses subject to municipal approvals. Existing city water, sanitary sewer, storm sewer, and utility services are available to the site, supporting future development and reducing infrastructure barriers. The surrounding area features established neighborhoods, commercial businesses, and community services that contribute to consistent activity and accessibility. With its prominent frontage, redevelopment potential, and access to existing municipal infrastructure, the property presents an opportunity for users seeking a well-located site within the Warren market. The combination of visibility, accessibility, and development flexibility supports a variety of commercial or residential-oriented projects.
- Atrium
- Food court
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- FM Sylvan, Inc.
- Services
- 2e
- Syncreon
- Transport et entreposage
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
High Meadow Office Building | 2851 High Meadow Cir
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