2851 Height St
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2851 Height St Bureau 3 078 m² 50 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sarasota, FL 34240
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Medical Office Space For Sale. An exceptional opportunity to purchase medical office space at the newly constructed Kennedy White Orthopedic Surgery Center.
Shell space on the second floor is ready for interior build-out, allowing customization to meet your specific medical practice needs. Prime Location & High Visibility:
• Strategically positioned at the I-75 and Fruitville Road interchange, offering excellent visibility from I-75.
• First Floor tenant Kennedy White ASC --Second floor Shell Space
• Ideal for medical specialists, outpatient services, imaging centers, and multi-physician practices
• Adjacent to 600 newly built apartments and a brand-new Publix, with additional retail and dining developments planned ensuring a strong patient base.
This premier medical office space provides high exposure, convenience, and the flexibility to design your ideal practice environment in a rapidly growing medical and residential corridor.
Shell space on the second floor is ready for interior build-out, allowing customization to meet your specific medical practice needs. Prime Location & High Visibility:
• Strategically positioned at the I-75 and Fruitville Road interchange, offering excellent visibility from I-75.
• First Floor tenant Kennedy White ASC --Second floor Shell Space
• Ideal for medical specialists, outpatient services, imaging centers, and multi-physician practices
• Adjacent to 600 newly built apartments and a brand-new Publix, with additional retail and dining developments planned ensuring a strong patient base.
This premier medical office space provides high exposure, convenience, and the flexibility to design your ideal practice environment in a rapidly growing medical and residential corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 078 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 539 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
OUE - MEDICAL OFFICE
Stationnement
92 places (29,89 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Construit en 2024, cet espace est prêt pour l'aménagement intérieur.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 232 – 1 486 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 232 – 1 486 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 232 – 1 486 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Construit en 2024, cet espace est prêt pour l'aménagement intérieur.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 327 972 € | |
| Évaluation du terrain | 3 215 195 € | Évaluation totale | 10 543 167 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 215 195 €
Évaluation des aménagements
7 327 972 €
Évaluation totale
10 543 167 €
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