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28500 Old Town Front St Local commercial | 495–1 684 m² | 4 étoiles | À louer | Temecula, CA 92590
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Informations principales
- Nouveau bâtiment prévu
- Façade le long de la rue Old Town Front Street
- The location offers strong visibility and consistent foot traffic within the heart of Old Town Temecula.
- Maintenant, prélouez à l'ensemble de l'étage les exigences des locataires : contactez le courtier pour vous inscrire à la liste d'intérêt pour les petits espaces.
- Livraison estimée 2023
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st floor | 592 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 2nd floor | 598 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 3rd floor | 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1st floor
The first-floor space includes approximately 6,369 square feet plus a ±450-square-foot patio, designed for retail or restaurant use. The layout offers strong street-level presence and accessibility, making it ideal for high-traffic concepts.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 684 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Prime street-level patio opportunity
- High visibility retail positioning
2e étage, bureau 2nd floor
The second-floor space totals approximately 6,434 square feet with an additional ±576-square-foot patio. The design supports flexible retail, restaurant, or office configurations with access to outdoor space.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 684 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible layout with outdoor patio
- Ideal office or dining space
3e étage, bureau 3rd floor
The third-floor space offers approximately 5,325 square feet along with a ±1,109-square-foot patio. This layout provides a combination of indoor and outdoor areas suited for restaurant or office use.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 684 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Expansive patio with open layout
- Indoor-outdoor experiential concept space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 684 m² | Surface commerciale utile | 1 684 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2027 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 684 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 684 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Situé le long de la rue Old Town Front Street, à la hauteur de la 5e rue.
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Présenté par
28500 Old Town Front St
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