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Shaughnessy Station 2850 Shaughnessy St Espace disponible | 153 m² | Bureau | Port Coquitlam, BC V3C 6K5
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2207 | 153 m² | 1-10 Ans | 205,55 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 31 451 € /an 2 621 € /mois | Triple net (NNN) |
2850 Shaughnessy St - 2e étage – Bureau 2207
For Lease | 1,647 SF Office Suite Opportunity to lease 1,647 SF second floor corner office space situated at the intersection of Shaughnessy Street and Lougheed Highway. This second storey office space offers an excellent business location, ample parking, and several amenities. Benefit from a strong tenant mix which includes Starbucks, Earls, Anytime Fitness, Shoppers Drug Mart, Bosley’s, and Safeway Improvements - Former Law Firm Parking Excellent parking is available at no additional cost.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Easy access to major highways
- Amenities in surrounding area
- Excellent exposure
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Burke Mountain Denture Clinic
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- Community Ventures Society
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- Eastern Pearl Seafood Restaurant
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- Strawberries & Sunshine Healing Centre
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burke Mountain Denture Clinic | - | - | - |
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| Eastern Pearl Seafood Restaurant | - | 1 | - |
| Poco Dental Group | - | 1 | - |
| Pure Play | - | 1 | - |
| Strawberries & Sunshine Healing Centre | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 12 085 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 12 085 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
À PROPOS DU BIEN
À louer | Suites de bureaux de 696 pieds carrés ou 2 838 pieds carrés Possibilité de louer des bureaux de 696 pieds carrés ou 2 838 pieds carrés au deuxième étage situés à l'intersection de la rue Shaughnessy et de l'autoroute Lougheed. Cet espace de bureau au deuxième étage offre un excellent emplacement commercial, un grand parking et plusieurs commodités. Profitez d'une solide composition de locataires qui comprend Starbucks, Earls, McDonald's, Shoppers Drug Mart, Bosley's et Safeway. Améliorations - Ancien chiropraticien et spécialiste du bien-être - Ancien denturologiste Stationnement Un excellent parking est disponible sans frais supplémentaires.
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Shaughnessy Station | 2850 Shaughnessy St
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