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Two Industrial WH Properties w/ Office Space 2850 S Southwest Loop 323 Industriel/Logistique 1 755 m² À vendre Tyler, TX 75701 2 224 278 € (1 267,57 €/m²)

2850 S Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positioned within Tyler’s primary commercial corridor, the site benefits from excellent visibility and access to major thoroughfares
  • The site’s generous acreage allows for potential expansion, outdoor storage, or parking uses
  • Located less than one mile from the upcoming Bellwood development at S SW Loop and Earl Campbell Parkway
  • Its location on Loop 323 ensures steady exposure, easy access for logistics, and strong long-term value retention

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained industrial property with above-standard finishes offers an excellent opportunity for an owner-user seeking a versatile mix of office and warehouse space in the heart of Tyler’s commercial corridor. The site comprises two single-story buildings along South Southwest Loop 323, one of Tyler’s most active business routes.
The buildings are truck accessible with 16-20 ft. clear heights, efficient layout options, and a flexible design suitable for a range of light industrial, service, or distribution uses. The property reflects a blend of modern functionality and durable construction, ideal for operations requiring both administrative and warehouse components.
Fully climate controlled, the main building is finished out for office and showroom, while the secondary building features office and warehouse space. Both provide ample parking and a paved yard area with a security fence and gate.

PIÈCES JOINTES

OM 2850 S SW Loop 323 Tyler SALE_110525
For Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 224 278 € Surface utile brute 1 755 m²
Prix par m² 1 267,57 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1997
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Centre de distribution Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,10 m
Surface du lot 1,21 ha
Zonage M-1 - Light Industrial
Prix 2 224 278 €
Prix par m² 1 267,57 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 1 755 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1997
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,15/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Zonage M-1 - Light Industrial

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 755 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 755 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 755 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-50000-0840-06-103000 Évaluation des aménagements 1 229 056 €
Évaluation du terrain 641 486 € Évaluation totale 1 870 542 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-50000-0840-06-103000
Évaluation du terrain
641 486 €
Évaluation des aménagements
1 229 056 €
Évaluation totale
1 870 542 €
(903) 570-7366

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CONTACT

  • Samuel Scarborough CCIM
    Samuel Scarborough CCIM

  • ID de l’annonce: 38326556

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2850 S Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701

Ce Industriel/Logistique situé à 2850 S Southwest Loop 323, Tyler, TX 75701 est actuellement disponible à la vente. Contactez Scarborough Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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