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2850 N Market St Local commercial 926 m² À vendre Shreveport, LA 71107 513 408 € (554,35 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Premier North Shreveport Location on North Market at I-220 on outparcel of Brookshire Grocery Anchored Retail Center
- 1.4 Miles North of the Amazon Fulfillment Center
- Almost 10,000 sf Open Span and Climate Controlled Building with Large Parking Lot
- Motivated Seller
Résumé analytique
Well maintained open span former Aaron's Rent to Own building with climate controlled warehouse aspects including overhead door in North Shreveport on I-220 at North Market for Sale or Lease. Building has large parking lot and sits on an outparcel of the Brookshire's Grocery anchored shopping center. A very popular Whataburger is on the adjacent tract. There is a 3 million square foot Amazon Fulfillment Center within 1.5 miles with 2000 employees. The North Bossier City Airline Drive shopping district is 10 minutes east.
Property also for Lease $4.70 a sq, ft. = $3,900.00 Monthly NNN
Property also for Lease $4.70 a sq, ft. = $3,900.00 Monthly NNN
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
926 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
513 408 €
Prix par m²
554,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,92 ha
Zonage
C-3 - Commercial lourd
Stationnement
40 places (43,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Not bikeable
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 181410-046-0001-00 | Évaluation des aménagements | 31 063 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 703 € (2025) | Évaluation totale | 41 766 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
181410-046-0001-00
Évaluation du terrain
10 703 € (2025)
Évaluation des aménagements
31 063 € (2025)
Évaluation totale
41 766 € (2025)
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Présenté par
2850 N Market St
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