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Jack Tone 2850 Jack Tone rd Lot | Terrain commercial | 1,62 ha | À vendre | Stockton, CA 95215

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Informations principales sur l'investissement

CX Crossroads Commercial Zoning
High Traffic Counts

4 +/- Acres
Uses including Gas Stations, QSR, AG Warehousing

Résumé analytique

The offering encompasses a 4 +/- acre Crossroads Commercial (C-X) zoned parcel which is a portion of the 30 acre site at 2850 South Jack Tone Road, Stockton, CA 95215. A lot line adjustment to create this standalone commercial parcel has been completed and approved. The deeds will need to be perfected at close of escrow to finalize the division. Submit offers accordingly.

2850 South Jack Tone Road (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	1031 Exchange	Usage proposé	Supérette Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,62 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CX Crossroads Commercial

Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Supérette Station-service Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Entrepôt
Surface totale du lot	1,62 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CX Crossroads Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	1,62 ha

Surface du lot	1,62 ha

Description

4 +/- acres located at the busy intersection of Jack Tone Road and Highway 4 in Stockton, CA. This parcel is zoned (CX) Crossroads Commercial and offers exceptional visibility and access. With high traffic counts on Highway 4 the property benefits from outstanding daily traffic exposure and easy on-and-off access for potential customers and travelers. The flexible CX zoning supports a wide variety of high-demand uses, including gas stations, quick service restaurants, convenience stores, agricultural warehousing, and many other retail and commercial opportunities. It features ample usable land with room for building pads, parking, multiple access points, and room for future expansion.