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Beavercreek Towne Center 2850 Centre Dr Espace disponible | 674 m² | Local commercial | Beavercreek, OH 45324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur un grand terrain d'angle dur de ± 2 015 acres, parcelle de terrain vacant à proximité d'un centre commercial ancré dans Lowe's, Kohl's et Fresh Thyme Market
- Population totale (5 miles) de 120 527 avec un revenu familial moyen de 110 723$ (1 mi)
- Idéalement situé à l'angle de N Fairfield Rd et New Germany Trebein Rd avec un trafic de 56 371 CPD
- UNIVERSITÉ D'ÉTAT DE WRIGHT - À moins de 1,6 km de la propriété en question, il s'agit d'une université publique nationale de recherche proposant 230 programmes d'études
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2799 Centre Dr - 1er étage
(Building & Land) Fee Simple
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| TGI Friday's | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le TGIF est situé sur un grand terrain d'angle dur de ± 2 015 acres, à proximité d'un centre commercial ancré dans le Lowe's, Kohl's et Fresh Thyme Market, en face du Walmart & Sam's Club, à côté du centre commercial The Mall at Fairfield Commons (ancré par Macy's, Dick's Sporting Goods et JCPenney). Idéalement situé à l'angle de N Fairfield Rd et New Germany Trebein Rd, avec un trafic de 56 371 CPD, à 1/4 mile au sud de l'I-675 (chiffres de trafic : 60 642 CPD). Parmi les sources de trafic, citons la Wright-Patterson Air Force. À moins de 6 km de la propriété en question, Wright-Patterson est le plus grand employeur de l'État de l'Ohio avec plus de 30 000 employés, y compris des militaires, des civils et des sous-traitants, avec un impact économique de 4,2 milliards de dollars par an. La base couvre plus de 8 000 acres de terrain (12,5 miles carrés) et fournit un soutien opérationnel à plus de 100 unités associées situées à Wright-Patterson ; Wright State University - À moins de 1,6 km de la propriété en question, c'est une université publique nationale de recherche proposant 230 programmes menant à un diplôme et accueillant 9 637 étudiants ; The Mall at Fairfield Commons - Adjacent à la propriété en question, un centre commercial fermé de 1,2 million de pieds carrés ancré par Macy's, Dick's Sporting Goods et JCPen Ney, qui compte plus de 130 boutiques spécialisées et accueille 5,7 millions de visiteurs chaque année. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc. bor@bangrealty.com 513-898-1551
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Beavercreek Towne Center | 2850 Centre Dr
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