Votre e-mail a été envoyé.
Broadway Professional Building 2850-2860 Broadway St NE Bureau 9 904 m² 21 % Loué À vendre Salem, OR 97303 16 869 006 € (1 703,33 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Flexible leases in place
- 286 Onsite parking spaces + Overflow Lots
- High Visibility Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
available space. The current lease with the city runs through November 2026, allowing
for flexibility. Cafe Tenant is also on flexible terms if an owner-user wants to occupy that
space. The building is zoned MU3, allowing for a variety of uses.
Adjacent properties at 3130 and 3160 Broadway are not included in the sale but could
be negotiated into terms.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La suite 100 (1er étage) est l'ancien espace temporaire de la Cour suprême. Il compte de nombreux bureaux construits, ainsi que des toilettes privées, des salles de pause et des postes de travail. Cette suite mesure environ 20 900 pieds carrés. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
La suite 400, qui occupe tout le deuxième étage, était également l'ancien espace de la SAIF/FEMA. Elle était idéale pour un seul occupant ou pouvant être démolie pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. Le total approximatif est de 45 374 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
Ne peut être loué que comme espace ajouté à la suite 200 ou à la suite 400. Ne peut pas être louée en tant que suite séparée. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
La suite 200 (1er étage) est l'ancien espace de la SAIF et, plus récemment, de la FEMA. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour un espace de vente au détail/bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement et pouvant inclure une aire de loisirs extérieure clôturée pour plus d'espace. Cette suite mesure environ 26 526 pieds carrés. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 -B | 534 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 2856 Broadway | 2 445 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 2870 | 823 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
| 1er Ét.-bureau Rec. Area | 355 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2850 Suite 200 | 1 340 – 4 467 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100 -B
| Surface |
| 534 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 2856 Broadway
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 2870
| Surface |
| 823 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét.-bureau Rec. Area
| Surface |
| 355 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2850 Suite 200
| Surface |
| 1 340 – 4 467 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100 -B
| Surface | 534 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 100 (1er étage) est l'ancien espace temporaire de la Cour suprême. Il compte de nombreux bureaux construits, ainsi que des toilettes privées, des salles de pause et des postes de travail. Cette suite mesure environ 20 900 pieds carrés. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
1er Ét.-bureau 2856 Broadway
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La suite 400, qui occupe tout le deuxième étage, était également l'ancien espace de la SAIF/FEMA. Elle était idéale pour un seul occupant ou pouvant être démolie pour accueillir plusieurs bureaux professionnels. Le total approximatif est de 45 374 pieds carrés. La zone de loisirs peut également être ajoutée à cet espace. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
1er Ét.-bureau 2870
| Surface | 823 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Beautiful office space featuring 15+/- offices with multiple conference rooms. The space was fully renovated for a newspaper publisher a few years back with modern finishes and a flexible floor plan.
1er Ét.-bureau Rec. Area
| Surface | 355 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ne peut être loué que comme espace ajouté à la suite 200 ou à la suite 400. Ne peut pas être louée en tant que suite séparée. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
2e Ét.-bureau 2850 Suite 200
| Surface | 1 340 – 4 467 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 (1er étage) est l'ancien espace de la SAIF et, plus récemment, de la FEMA. Il s'agit d'un emplacement privilégié pour un espace de vente au détail/bureau, avec un plan d'étage principalement ouvert, un quai de chargement et pouvant inclure une aire de loisirs extérieure clôturée pour plus d'espace. Cette suite mesure environ 26 526 pieds carrés. Le locataire sera responsable de vérifier l'occupation auprès de la ville de Salem.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 526481 | Évaluation des aménagements | 3 444 004 € |
| Évaluation du terrain | 1 166 858 € | Évaluation totale | 4 610 862 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Broadway Professional Building | 2850-2860 Broadway St NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.

