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285 Olmstead Blvd - GSA | U.S. Probation Office (Office Condo) Bureau | 111 m² | 502 051 € | À vendre | Pinehurst, NC 28374
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme récemment signé
- Probabilité de renouvellement élevée et locataire à long terme
- Améliorations de qualité
- Solidité du crédit
- Emplacement dans le quartier commercial de Pinehurst
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 111 m² | Surface type par étage | 111 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 2,89 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,87/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 111 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 111 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 2,89 ha |
| Ratio de stationnement | 3,87/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Réception
1 LOT DISPONIBLE
Lot 9
| Surface du lot | 111 m² | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix | 502 051 € | RNE | 40 164,06 € |
| Prix par m² | 4 503,36 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 99000253221 |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 502 051 € |
| Prix par m² | 4 503,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 40 164,06 € |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 99000253221 |
DESCRIPTION
Le bâtiment du Biltmore Professional Center a été construit en 2000. Le bail du locataire du Bureau de probation des États-Unis a débuté à la mi-novembre 2024.
NOTES SUR LA VENTE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans un immeuble de bureaux en copropriété situé au 285 Olmsted Blvd à Pinehurst, en Caroline du Nord (« la propriété »). La propriété consiste en un condominium d'une superficie de 1 200 pieds carrés à loyer net situé au deuxième étage du Biltmore Professional Center, un immeuble de bureaux de 16 000 pieds carrés de deux étages. L'unité de copropriété est louée à 100 % à l'Administration des services généraux du gouvernement des États-Unis, et l'espace est utilisé par l'agence du Bureau de probation des États-Unis.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| GSA U.S. Probation |
-
|
octobre 2039
|
Présenté par
285 Olmstead Blvd - GSA | U.S. Probation Office (Office Condo)
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