Votre e-mail a été envoyé.
the FORGE 285 Liberty St Local commercial | 17–376 m² | 4 étoiles | À louer | Salem, OR 97301
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier central des affaires
- Espaces de vente au détail et de restauration
- Intersection signalée
- Garage de stationnement de 550 places et stationnement dans la rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 45 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 12 412 € /an 1 034 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 64 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 17 469 € /an 1 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 48 m² | Négociable | 247,41 € /m²/an 20,62 € /m²/mois 11 791 € /an 982,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 56 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 15 528 € /an 1 294 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 155 | 42 m² | Négociable | 236,41 € /m²/an 19,70 € /m²/mois 9 971 € /an 830,95 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 52 m² | Négociable | 269,40 € /m²/an 22,45 € /m²/mois 14 016 € /an 1 168 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 25 m² | Négociable | 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 7 278 € /an 606,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 212 | 17 m² | Négociable | 395,86 € /m²/an 32,99 € /m²/mois 6 877 € /an 573,10 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 26 m² | Négociable | 285,90 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 7 410 € /an 617,53 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 150
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 155
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 212
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau 214
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Surface commerciale utile | 7 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/1996 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 304 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/1996 |
| Ratio de stationnement | 0,65/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Forge est un projet de réaménagement remarquable situé dans l'ancien bâtiment Liberty Plaza du centre-ville de Salem. Cette structure de trois étages et plus un sous-sol fait l'objet d'une transformation remarquable avec une nouvelle façade extérieure. Le premier étage est ouvert à des concepts passionnants en matière de restauration et de divertissement, tels que des salles de dégustation de vin, des lieux de brunch ou des bars sportifs dotés de portes enroulables pour s'asseoir à l'intérieur et à l'extérieur. Le deuxième étage sera transformé en un salon collectif avec 23 suites bien conçues, dotées d'équipements essentiels, et le troisième étage abritera le siège social agrandi d'une société locale de CPA et de gestion de patrimoine. Ne manquez pas votre chance de faire partie de « The Forge ».
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
the FORGE | 285 Liberty St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.