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Cedic Plaza 285 Jordan Rd Local commercial 300 m² 100 % Loué À vendre Sedona, AZ 86336 5 553 837 € (18 513,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,12 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Exceptionally High Foot Traffic: Averaging around 8,200 visitors per day with peak days of 20,000-40,000 visitors
- Newest Retail Construction on the Strip: Built in 2014
- Seasoned Tenants: Each tenant operates multiple locations
- Tourism Center: Average overnight visitor spends $714 per day. Sedona generates over $1 billion annually in tourism-related economic activity
- Exceptional Barriers to Entry: Severe land constraints and extremely challenging entitlement and permitting process
- 100% Occupied: All 3 tenants are under NNN leases
Résumé analytique
Cedic Plaza presents an opportunity to acquire a fully leased retail asset in the heart of Sedona's primary tourism and shopping district. Constructed in 2014, the property represents one of the newer retail developments along Jordan Road and is occupied by three tenants operating under NNN lease structures. The asset benefits from established tenancy, modern construction, and a location within one of Arizona's most recognized visitor destinations.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
5 553 837 €
Prix par m²
18 513,78 €
Taux de capitalisation
6,12 %
RNE
339 704 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (33,34 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 401-16-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 198 392 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
401-16-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
198 392 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Cedic Plaza | 285 Jordan Rd
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