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Potential Commercial Gateway 285 E Cimmarron Way Lot | Terrain commercial | 2,03 ha | À vendre | 1 404 560 € | Erda, UT 84074

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

View Corridor to State Road 36.
Flat lot with amazing adjacent business's

5 acre Lot with amazing outbuildings for your business

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 5.01 acre parcel is currently Zoned RR-5. Can easily be Changed to GC, as the site is bordered by GC on 3 sides. Site includes a culinary well, 3.5 AF of water rights, a 2,996 Sqft home that has 4 bedrooms, 2 baths, with a partially finished basement and 2 car garage. (Great office bldg). Site features include: Four (4) - 24x24 loafing shed, a 24x36 loafing shed, 24x60 barn/stalls, 12x24 loafing shed, an amazing 60x100 indoor riding arena (can be converted), 24x36 Tack Room, 10x14 tuff shed, 6x10 Grain shed, and a 100x220 outdoor arena. The property has water distribution throughout the site and plenty of room to expand your business.
All of the outbuildings could be used for your business or commercial needs and or removed as needed. This site is located just 1 lot off (420ft) of State road 36 and adjacent to Tooele Valley Motorsports with a brand new dance studio across the street. the property is perfectly Located in Erda City between Stansbury Park and Tooele City in a rapidly growing corridor.

Memorandum Flyer_082525

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 404 560 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente d’investissement Écuries Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Bureau de poste Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	2,03 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	RR-5 (Possible GC) - Currently Zoned RR-5 (Rural 5 acre lot), Site is boardered by GC to the South, East, and South East. Erda City Master plan shows GC.

Prix	1 404 560 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Concessionnaire automobile Banque Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente d’investissement Écuries Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Bureau de poste Recherche et développement Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Vétérinaire ou chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	2,03 ha
Zonage	RR-5 (Possible GC) - Currently Zoned RR-5 (Rural 5 acre lot), Site is boardered by GC to the South, East, and South East. Erda City Master plan shows GC.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 13

Prix	1 404 560 €	Surface du lot	2,03 ha
Prix par ha	692 763,08 €

Prix	1 404 560 €
Prix par ha	692 763,08 €
Surface du lot	2,03 ha

5.01 acre Parcel, Zoned RR-5, can easily go commercial. Just 1 lot off the corner, in a fast growth area. ALL OF LOT 13, LAKEVIEW RANCHETTES, A SUBDIVISION OF TOOELE COUNTY OUT OF 3-8-11 5.01 AC

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