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285 College St Local commercial | 172 m² | À louer | Toronto, ON M5T 1S2
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Informations principales
- Prominent corner location at College Street and Spadina Avenue.
- Excellent visibility along two heavily traveled city streets.
- Situated within one of Toronto's busiest pedestrian corridors.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | 5-10 Ans | 256,38 € /m²/an 21,37 € /m²/mois 44 064 € /an 3 672 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime retail space which is currently a restaurant use and can be converted back to retail or medical uses. Located at the high-traffic intersection of College St. and Spadina Ave. Ideally situated just steps from the U of T, OCAD University, the Art Gallery of Ontario (AGO), Kensington Market, T&T Supermarket, Chinatown, and many other popular destinations. Excellent exposure with strong pedestrian traffic. The unit includes a full basement, ideal for storage or food preparation, as well as washroom facilities. Tax & Insurance $1,600.00 per month and Tenant to pay 65% of gas, 50% water, own hydro, Fire alarm, Pest control, and city waste disposal bins.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Current Restaurant Layout
- Full Basement Storage
- Retail Or Medical Flexibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 285 College St, Toronto, ON M5T 1S2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Dennis Cheung
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Dennis Cheung | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1884 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 172 m² |
| Année de construction | 1884 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at the highly visible intersection of College Street and Spadina Avenue, this mixed-use commercial property offers a prominent presence within one of Toronto's most active urban corridors. Surrounded by a diverse mix of retail, dining, cultural, educational, and residential destinations, the property benefits from consistent pedestrian activity throughout the day and evening. The location is within walking distance of the University of Toronto, OCAD University, the Art Gallery of Ontario, Kensington Market, Chinatown, T&T Supermarket, and numerous neighborhood amenities that contribute to a dynamic commercial environment. Excellent street frontage and exposure along two well-traveled thoroughfares enhance visibility for businesses seeking a central downtown Toronto location. The property's positioning within a dense and established district provides convenient access to public transit, a large consumer base, and a broad workforce population, supporting a variety of commercial, retail, service, and professional uses.
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Contact
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Chris Cheung -
Winners Realty Inc.
Présenté par
285 College St
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