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285-289 East St Immeuble residentiel 8 lots 1 703 940 € (212 993 €/Lot) Ludlow, MA 01056
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional 11-unit mixed-use investment property featuring a 3-storefront mixed-use building w/5 residential apartments above, a renovated Two-Family, and an updated Single-Family home all on one lot w/plenty of parking & great location. The mixed-use building offers newer roof (’21), updated façade/mechanicals, full basements, 3 store front units and 5 residential apartments w/long-term tenants. The Two-Family includes updated kitchens/baths, enclosed porches, separate utilities, newer roof (APO ±4 yrs), newer hot water tanks, and American Standard FHA gas units (’20/’21). The Single-Family features vinyl siding, updated roof, FHA gas heat (’18/’19), Rheem HW tank (’21), and updated kitchen/bath. Strong rental history with several recent upgrades across the units. Income-producing with upside—current NOI approx. $95K+/yr with stabilized potential around $119K+/yr per owner. Fantastic opportunity to own a turn-key, mixed-use cash-flow asset with proven performance and room to grow!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 703 940 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 212 993 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 101 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | 0 | ||
| Prix | 1 703 940 € |
| Prix par lot | 212 993 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 101 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 0 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LUDL-140490-000000-B000042 | Évaluation des aménagements | 403 493 € |
| Évaluation du terrain | 129 499 € | Évaluation totale | 532 992 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LUDL-140490-000000-B000042
Évaluation du terrain
129 499 €
Évaluation des aménagements
403 493 €
Évaluation totale
532 992 €
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285-289 East St
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