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Auto Service Center 2849 S Cobb Dr SE Local commercial | 279–813 m² | À louer | Smyrna, GA 30080
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Informations principales
- Traffic & Visibility: Strong frontage on South Cobb Drive (31,000 VPD), signalized corner intersection
- Demographics: Population counts within 5-miles exceed 259,488, with a median household income of $87,868
- Site: 0.82 AC, two points of ingress/egress, 27 parking spaces (2.86/1,000 SF)
- Location: Corner lot at S. Cobb Drive & Bank Street SE, within the established Smyrna/Southeast Cobb retail corridor
- Suite 1 (±1,700 SF): 1 double bay + 1 single bay | Suite 2 (±3,000 SF): 3 single bays | Suite 3 (±5,750 SF): 3 bays w/ paint booth
- Zoning: GC
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 – 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Rise Property Group presents 2849 S Cobb Dr SE, a 10,450 SF auto-service building available for sale or lease in Smyrna, GA. The property is comprised of three suites, ranging from ±1,700 SF to ±5,750 SF, with a mix of single and double bays well-suited for auto repair, tire, quick lube, or similar service-based operators. Positioned on a corner lot at S. Cobb Drive and Bank Street SE, the site benefits from strong frontage and exposure along South Cobb Drive, carrying over 31,000 vehicles per day, with two points of ingress/egress and 27 parking spaces supporting easy customer access. The property sits within Smyrna's established Southeast Cobb County corridor, an infill submarket defined by dense residential density, consistent commuter traffic, and limited new retail supply — factors that continue to drive demand for auto-service and daily-needs uses. With a 5-mile trade area population exceeding 259,000 and a median household income of $87,868, the location offers a strong, stable customer base for an auto-service operator or investor. 10,450 SF multi-tenant auto-service building | Built in 1985 » Suite 1 (±1,700 SF): 1 double bay + 1 single bay » Suite 2 (±3,000 SF): 3 single bays » Suite 3 (±5,750 SF): 3 bays w/ paint booth
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Strong frontage on South Cobb Drive
- Corner lot at S. Cobb Drive & Bank Street
- Population exceeds 259,000 within 5-miles
- Median Household Income: $87,868
- 10,450 SF Multi-Tenant Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Auto Service Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jose Auto Center
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jose Auto Center | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 813 m² | Surface commerciale utile | 971 m² |
| Min. Divisible | 279 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 971 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Rise Property Group presents 2849 S Cobb Dr SE, a 10,450 SF auto-service building available for sale or lease in Smyrna, GA. The property is comprised of three suites, ranging from ±1,700 SF to ±5,750 SF, with a mix of single and double bays well-suited for auto repair, tire, quick lube, or similar service-based operators. Positioned on a corner lot at S. Cobb Drive and Bank Street SE, the site benefits from strong frontage and exposure along South Cobb Drive, carrying over 31,000 vehicles per day, with two points of ingress/egress and 27 parking spaces supporting easy customer access. The property sits within Smyrna's established Southeast Cobb County corridor, an infill submarket defined by dense residential density, consistent commuter traffic, and limited new retail supply — factors that continue to drive demand for auto-service and daily-needs uses. With a 5-mile trade area population exceeding 259,000 and a median household income of $87,868, the location offers a strong, stable customer base for an auto-service operator or investor. 10,450 SF Multi-tenant Building | Built in 1985 » Suite 1 (±1,700 SF): 1 double bay + 1 single bay » Suite 2 (±3,000 SF): 3 single bays » Suite 3 (±5,750 SF): 3 bays w/ paint booth
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Auto Service Center | 2849 S Cobb Dr SE
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