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Retail Building 2848 Colorado Blvd Bureaux/Médical | 405 m² | À louer | Denver, CO 80207
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 405 m² | 3 Ans | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 75 102 € /an 6 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully built-out, move-in-ready medical office featuring a reception and waiting area, administrative area, nurse station and work area, six exam rooms, procedure room, X-ray room with viewing area, testing room, triage room, medical operations/lab area, physician’s office, manager’s office, break room, storage and utility rooms, and three private restrooms. The property offers excellent visibility along Colorado Boulevard, tenant signage, wheelchair accessibility, and convenient on-site surface parking for patients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- On-site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- American Family Care
- Soins urgents
- 548
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| American Family Care | Soins urgents | 548 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 405 m² | Surface commerciale utile | 597 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1941/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 405 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 597 m² |
| Année de construction/rénovation | 1941/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Freestanding commercial building located at 2848 Colorado Boulevard in Denver’s City Park area. The property offers excellent visibility along Colorado Boulevard, convenient access, tenant signage, and 22 surface parking spaces. A 4,361-square-foot fully built-out medical office is available for lease. The existing layout is well suited for a primary care provider, family physician, physical therapy clinic, urgent care, or specialty medical practice. The space includes a reception and waiting area, administrative area, nurse station, six exam rooms, procedure room, X-ray room with viewing area, testing and triage rooms, medical operations area, private offices, break room, storage, utility room, and private restrooms.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kerman Investments, LLC
Retail Building | 2848 Colorado Blvd
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