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Maaco Auto Body & Paint 28460 Groesbeck Hwy Industriel/Logistique 2 178 m² À vendre Roseville, MI 48066 1 523 690 € (699,46 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Operating History With Minimal Landlord Responsibilities: MAACO has operated at this location since 2001, providing over 23 years of tenancy
- 13.6 % rental increase coming in September 2026 - Current annual base rent of $132,000 increases to $150,000 in 2026 and $162,000 in 2031
- Current rent is $5.93/SF, well below market average retail rents of $8.89/SF NNN
- Double Net lease with landlord responsible for just roof and structure, with the tenant covering taxes, insurance, and CAM above base year costs
- 2026 rental increase brings cap rate to 7.48 % based on current asking price of $1, 7 50,000
- 22,276-SF building on 1.32 acres with fee simple ownership—providing long-term control and redevelopment potential
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
22,276-SF building on 1.32 acres with fee simple ownership—providing long-term control and redevelopment potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 523 690 € | Surface utile brute | 2 178 m² |
| Prix par m² | 699,46 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1952 |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,44 ha | ||
| Zonage | RETAIL 5K | ||
| Prix | 1 523 690 € |
| Prix par m² | 699,46 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 2 178 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Zonage | RETAIL 5K |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-14-18-128-015 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 456 585 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-14-18-128-015
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
456 585 €
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Présenté par
Maaco Auto Body & Paint | 28460 Groesbeck Hwy
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