2846 Webster Ave Immeuble | 2 323 m² | Spécialité | À vendre 6 080 507 € | Bronx, NY 10458

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site potentiel pour un projet de logement abordable ou au prix du marché, une école, un bâtiment gouvernemental, un assemblage ou un hôtel/motel de charme.
  • Webster Avenue est une destination commerciale majeure.
  • 59 220 pieds carrés surplombant les jardins botaniques de New York.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Site de développement à vendre ou à louer à long terme. Envisagera la vente sur la base de 59 220 francs suisses. À distance de marche de la ligne D du métro, de la station Metro North et des jardins botaniques du Bronx.
Convient aux projets résidentiels ou hôteliers abordables et aux prix du marché. Excellent potentiel commercial au rez-de-chaussée le long de l'avenue Webster.
Superficie du terrain 12 767 pieds carrés 59 220 pieds carrés constructible
Potentiel irrégulier de 100'x141'
C4-5D FAR de 5,6 R7D UTILISATIONS AUTORISÉES POUR LES GROUPES 1 À 6, 8 À 10, 12
* Également disponible pour la réaffectation ou le réaménagement en tant qu'entrepôt ou établissement institutionnel ou à but non lucratif, médical ou lieu de culte, école ou dortoir, utilisation gouvernementale ou installation communautaire par le biais d'un bail foncier à long terme.

PIÈCES JOINTES

Zoning Analysis

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation 255 144 € 109,85 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 080 507 €
Prix par m² 2 618,00 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
  • Projet de requalification
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Entreposage libre-service
  • Spécialisé, studio de cinéma, radio et télévision
  • Spécialisé, écoles
  • Spécialisé, abri
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 2 323 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1920
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,48/1 000 m²
Zonage C4- - 5D et R7D

CARACTÉRISTIQUES

  • Métro

À PROPOS 2846 WEBSTER AVE , BRONX, NY 10458

Le garage de stationnement existant à deux étages sera transformé en site de DÉVELOPPEMENT. La tarification devrait prévoir 71 495 pieds carrés de logements inclusifs constructibles « de plein droit ». Je demande 100$ par personne. Façade de 100 pieds sur la très animée avenue Webster pour les commerces de détail au rez-de-chaussée. Station Metro North aux jardins botaniques de New York. À proximité de la ligne D du métro MTA. Les propositions de bail foncier à long terme seront prises en compte. Excellent emplacement à quelques pas du jardin botanique de New York. Gare Metro North. Service de métro Bedford Park D.

Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 15908762

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2846 Webster Ave, Bronx, NY 10458