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Shops At El Dorado 2845 E Overland Rd Espace disponible | 125 m² | Local commercial | Meridian, ID 83642
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 180 | 125 m² | 3-5 Ans | 228,84 € /m²/an 19,07 € /m²/mois 28 509 € /an 2 376 € /mois | Triple net (NNN) |
2845 E Overland Rd - 1er étage – Bureau 180
Small Retail Space Available – Overland Rd (just west of Eagle Rd) Bright open floor plan with guest seating along the glass frontage and a spacious preparation area. The back area includes a private office, storage, secondary employee entry, and W/D hookup. Monument signage available. Grease trap in place (never used). Furniture and equipment negotiable with the current owner. Estimated NNN $7.65 (less power and gas) Contact us to arrange a tour and discuss details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Overland frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Les boutiques d'El Dorado proposent à la fois des bureaux et des commerces. Le bâtiment bénéficie d'une façade et d'une exposition directes sur Overland Road, combinées à un accès pratique à l'I-84. Il est situé sur le campus d'affaires El Dorado, à l'angle sud-est des routes Eagle et Overland, à Meridian, dans l'Idaho. Sundance possède et gère trente bâtiments dans les environs immédiats ; veuillez nous contacter pour connaître toutes les places disponibles.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Shops At El Dorado | 2845 E Overland Rd
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