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2845-2935 Hershberger Rd
Roanoke, VA 24017
Roanoke Plaza | 117,726 SF Retail Opportunity · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Opportunité à valeur ajoutée majeure - La propriété en question est vacante à 75 %, son prix au pied carré est une opportunité d'augmenter le bénéfice d'exploitation net
- Le Roanoke Plaza est situé au cœur d'une importante zone commerciale et se trouve juste à côté des détaillants nationaux.
- Situé sur un important échangeur inter-États avec un accès facile à l'I-581 et à Hershberger Road, avec un trafic combiné de plus de 84 000 VPD
- Big Lots occupe 29 726 pieds cars/f sur ce site depuis 2002, a renouvelé son bail à plusieurs reprises et il lui reste actuellement six ans
- Il y a plus de 141 000 habitants dans un rayon de 8 miles de la propriété et la densité de population devrait augmenter dans un rayon de 5 miles et 5 miles
Résumé analytique
CBRE A LE PLAISIR DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette propriété de 117 726 pieds carrés située à Roanoke, en Virginie. Big Lots occupe 29 726 pieds carrés sur ce site depuis 2002, a renouvelé son bail à plusieurs reprises et a actuellement six ans à écouler sur un bail NN garanti par l'entreprise. Big Lots est une société cotée en bourse (NYSE : BIG) qui compte 1 425 sites dans tout le pays et un chiffre d'affaires de 4,83 milliards de dollars en 2023. La propriété en question est actuellement vacante à 75 %, son prix au pied carré est une occasion rare d'augmenter considérablement le bénéfice net d'exploitation en louant les 88 000 pieds carrés d'espace existants, en réaménageant entièrement la propriété et/ou en ajoutant éventuellement des locataires supplémentaires sur des sites de stationnement situés dans le terrain de stationnement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
10 937 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
6 023 115 €
Prix par m²
550,70 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
4,78 ha
Zonage
CLS - Commercial
Stationnement
650 places (59,43 places par 1 000 m² loué)
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 645-0104 | Évaluation des aménagements | 1 523 301 € |
| Évaluation du terrain | 1 809 432 € | Évaluation totale | 3 332 733 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
645-0104
Évaluation du terrain
1 809 432 €
Évaluation des aménagements
1 523 301 €
Évaluation totale
3 332 733 €
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