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2844 Manatee Ave E Local d’activités | 418 m² | 1 291 716 € | À vendre | Bradenton, FL 34208

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 022 m²	Surface type par étage	1 022 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété) Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Année de construction	2003
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	1,01 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Zonage	BR-UCC - Corridor commercial urbain

Surface totale de l’immeuble	1 022 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété) Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 022 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	1,01 ha
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Zonage	BR-UCC - Corridor commercial urbain

Accès 24 h/24

Panneau monumental

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 2840-2844

Surface du lot	418 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	1 291 716 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 089,76 €

Surface du lot	418 m²
Prix	1 291 716 €
Prix par m²	3 089,76 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

Description

1500sqft up to 4500sqft Available to Occupy.
1500 Sqft Office Space & 3,000 Sqft Warehouse

Notes sur la vente

Great Opportunity to Own Your Own Office and Warehouse Space
Three combined condo units a part ofthe Two Rivers Business Park.
This exceptional property offers the rare chance to own a versatile office and warehouse combination, spanning three separate parcel IDs and totaling 4,500
square feet, and three overhead doors. The building features a clean, expansive approx. 3,000 SF open warehouse area, ideal for showroom, storage,
operations, or customization to suit your business needs and includes 2 overhead doors.
The light and bright office section, approx. 1,500 SF includes three private offices, enhanced by large windows that fill the workspace with natural light along
with a smaller open area and overhead door.
A brand-new roof installed in 2025 provides long-term durability and peace of mind. With three separate roll-up doors, the property offers excellent access and flexibility—perfect for a wide range of commercial uses. This layout also creates a great investment opportunity, allowing you to lease out any units or sections you do not need, generating additional income. Located in the City of Bradenton with BR_UCC zoning.
Located in a prime area, this property combines convenience, functionality, and strong investment potential for an owner-user or investor.