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Receiver Sale- Vacant Anacostia Multifamily 2844 Langston Pl SE 16 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Washington, DC 20020
Informations principales sur l'investissement
- Located in Anacostia and presently under receivership, this 16-unit multifamily property offers excellent potential for investors.
- Retailers and conveniences are a quick drive away, including Safeway, McDonald’s, Lidl, Starbucks, CVS, Jersey Mike’s, and many more.
- Rising population and a high percentage of renter-occupied households within 2 miles make this area attractive for multifamily owners.
- Positioned with convenience in mind, the property is located off Suitland Parkway near Interstate 295 at the Washington, DC, and Maryland border.
- Commuting is a breeze, just 6 miles to Downtown Washington, DC, 10 miles to Arlington, and 12 miles to Alexandria.
Résumé analytique
Make the most of this ready-to-use multifamily property located in Anacostia, one of Washington, DC's most sought-after neighborhoods.
Originally constructed in 1956, 2844 Langston Place SE stands as a prominent, well-established structure within the community. This garden-style apartment building spans 10,560 square feet across three stories, with a gray brick exterior in solid condition. The property comprises sixteen spacious three-bedroom units, each featuring a full bathroom and averaging 750 square feet. Delivered entirely vacant, this building offers remarkable flexibility for investors to implement their vision. With RA-1 zoning supporting low- to moderate-density development, buyers can capitalize on leasing all units at current market rates and add significant value by modernizing interiors, ultimately increasing rental income and boosting net operating returns.
The Anacostia submarket attracts residents primarily due to its strategic location. With convenient access to downtown through the Anacostia Metro station and major commuter routes such as Interstate 295 and Suitland Parkway, this area meets the demand of individuals seeking affordable housing near key employment centers. In comparison to nearby neighborhoods like Capitol Hill and Navy Yard, Anacostia offers renters a more cost-effective alternative. The submarket has experienced significant growth, with 800 units delivered in the past three years. Additionally, nearly 190 units are currently under construction, positioning Anacostia for a projected 1.1% increase in inventory over the next two years.
Anacostia is a sought-after neighborhood. Since 1978, its historic district has been listed on the National Register of Historic Places, adding to its appeal as a desirable place to live. Residents enjoy easy access to several museums and attractions, including Cedar Hill, the final home of Frederick Douglass. The area features a variety of restaurants and dining options, making daily life convenient for those who live there.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Originally constructed in 1956, 2844 Langston Place SE stands as a prominent, well-established structure within the community. This garden-style apartment building spans 10,560 square feet across three stories, with a gray brick exterior in solid condition. The property comprises sixteen spacious three-bedroom units, each featuring a full bathroom and averaging 750 square feet. Delivered entirely vacant, this building offers remarkable flexibility for investors to implement their vision. With RA-1 zoning supporting low- to moderate-density development, buyers can capitalize on leasing all units at current market rates and add significant value by modernizing interiors, ultimately increasing rental income and boosting net operating returns.
The Anacostia submarket attracts residents primarily due to its strategic location. With convenient access to downtown through the Anacostia Metro station and major commuter routes such as Interstate 295 and Suitland Parkway, this area meets the demand of individuals seeking affordable housing near key employment centers. In comparison to nearby neighborhoods like Capitol Hill and Navy Yard, Anacostia offers renters a more cost-effective alternative. The submarket has experienced significant growth, with 800 units delivered in the past three years. Additionally, nearly 190 units are currently under construction, positioning Anacostia for a projected 1.1% increase in inventory over the next two years.
Anacostia is a sought-after neighborhood. Since 1978, its historic district has been listed on the National Register of Historic Places, adding to its appeal as a desirable place to live. Residents enjoy easy access to several museums and attractions, including Cedar Hill, the final home of Frederick Douglass. The area features a variety of restaurants and dining options, making daily life convenient for those who live there.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Nb de lots | 16 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1956 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 5741-0131 |
| Zonage | RA-1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 981 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1956 |
| Zonage | RA-1 |
| Numéro de parcelle | 5741-0131 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Darius Jennings, Associate
Darius Jennings a rejoint l'équipe de CBRE Mid-Atlantic Multifamily Investment Properties en septembre 2022. Darius est membre du CBRE Capital Markets Associate Program, un prestigieux programme de formation et de développement de 12 mois conçu pour développer les meilleurs professionnels au sein de la plateforme nationale de CBRE. Il est également membre de la cohorte CBRE Strengthend Talent and Engaging Producers, qui identifie et produit des personnes talentueuses par le biais de la division de la diversité, de l'équité et de l'inclusion de CBRE. Darius se concentre sur la prospection, le marketing et l'exécution de transactions de vente multifamiliales dans le centre de l'Atlantique.
Avant de rejoindre CBRE, Darius a été spécialiste des receveurs et des retours dans la National Football League pendant sept ans, où il a établi un record de franchise avec les Titans du Tennessee et a mené la NFL en termes de moyenne de retours sur bottés en 2018 avec 31,7 mètres par retour.
Avant de rejoindre CBRE, Darius a été spécialiste des receveurs et des retours dans la National Football League pendant sept ans, où il a établi un record de franchise avec les Titans du Tennessee et a mené la NFL en termes de moyenne de retours sur bottés en 2018 avec 31,7 mètres par retour.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Jameson Kuykendall
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr BR40000233
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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