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Informations principales sur l'investissement

  • Lease expires December 2038, offering 12+ years of stable income.
  • 1.5% Annual Rent Increases
  • Minutes from Beltline Highway (US-12/18) and US-14, providing strong regional commuter traffic and access.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
413 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 890 614 €
Prix par m²
7 004,57 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
175 901 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,62 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
58 places (140,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur Fish Hatchery Rd.

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • 413 m²
  • 420,18 €
  • Triple net
  • Déc. 2038

Fondée en 1972, la marque Popeyes possède des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont indéniablement ceux de la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier raffole. Popeyes se distingue par son menu unique de style néo-orléanais composé de poulet épicé, de filets de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants de poulet à service rapide au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, à un service et à une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Hébergement et restauration 413 m² 420,18 € Triple net Déc. 2038
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
BMO
Perkins
Chase Bank
Old National Bank
Sky Zone
Orangetheory Fitness
Anytime Fitness
Pick 'N Save
U.S. Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0609-031-1881-6
Évaluation du terrain
923 673 €
Évaluation des aménagements
603 820 €
Évaluation totale
1 527 493 €
  • ID de l’annonce: 39837951

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2844 Fish Hatchery Rd, Madison, WI 53713

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